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《财经研究》 2005年12期
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房地产价格与通货膨胀预期

王维安  贺聪  
【摘要】:文章通过构建房地产均衡市场模型,在风险中性的假设前提下,利用无套利均衡定价原理,发展了从房地产价格波动中分离出市场通货膨胀预期的新方法。在此基础上,通过对中国房地产市场的实证研究发现,房地产预期收益率与通货膨胀预期之间确实存在稳定的函数关系。最后,文章提出将房地产价格纳入到居住类消费价格指数中去以减少货币政策认识时滞的政策建议。
【作者单位】浙江大学经济学院 浙江大学经济学院
【分类号】:F293.3;F820.5

【引证文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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3 封北麟;王贵民;;金融状况指数FCI与货币政策反应函数经验研究[J];财经研究;2006年12期
4 马宇;;外部冲击、公众预期与价格波动[J];财贸经济;2009年12期
5 吴江;韩鑫韬;;房地产价格与货币供应量的波动溢出效应[J];财贸研究;2009年05期
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7 温涛;陈思;;公众预期、需求冲击与通货膨胀——兼论通胀持久性的地区差异[J];当代经济科学;2012年03期
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9 徐晓明;;透过马克思“地租”理论看我国房地产业[J];河北工业大学学报(社会科学版);2010年01期
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中国重要会议论文全文数据库 前2条
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2 谢亚;;中国股票价格与宏观经济的相互关系[A];2009年全国博士生学术会议论文集[C];2009年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 胡剑;基于利率、汇率、股价联动性商业银行市场风险综合度量的阶段性研究[D];北京交通大学;2010年
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6 段忠东;房地产价格与货币政策[D];湖南大学;2008年
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8 杨冬宁;住宅价格的多因素动态分析研究[D];复旦大学;2009年
9 丁晨;房地产价格与货币政策的关系研究[D];上海交通大学;2009年
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 杨涛;EXT住宅项目高层商品房全面定价模型的研究[D];华南理工大学;2011年
2 尹鑫保;资产价格与通货膨胀及货币政策关系研究[D];西北大学;2011年
3 高恒亮;我国房地产价格与通货膨胀的关联性研究[D];吉林大学;2011年
4 周军;我国资产价格波动对通货膨胀影响的研究[D];南京大学;2011年
5 王志方;金融状况指数的扩展及应用研究[D];华东师范大学;2011年
6 袁晓春;货币政策对房地产价格调控的有效性研究[D];华东师范大学;2011年
7 孔德强;A股市场房地产板块非理性波动特征及原因研究[D];兰州大学;2011年
8 王少怡;房地产价格与地方发展关系研究[D];陕西师范大学;2011年
9 马洪潇;我国资产价格与通货膨胀的关系研究[D];天津财经大学;2011年
10 雷禹;货币政策对房地产价格影响的实证研究[D];天津财经大学;2011年
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前4条
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【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 王连龙;塔莉;;湖南水产养殖业生产能力探析[J];安徽农业科学;2011年29期
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6 刘莉亚;;不同经济背景下货币政策对股票市场影响差异化的实证研究[A];上海市经济学会学术年刊(2010)[C];2010年
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8 谢亚;;中国股票价格与宏观经济的相互关系[A];2009年全国博士生学术会议论文集[C];2009年
9 田佳妮;;我国农民收入与三大产业关系的实证研究[A];第四届农业政策理论与实践研讨会——农民专业合作组织发展与制度建设论文集[C];2007年
10 李稻葵;汪进;冯俊新;;货币政策须对冲市场情绪——理论模型和政策模拟[A];清华大学中国与世界经济研究中心研究报告(总第27期)[C];2009年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 邱瑞;对外贸易对黑龙江省经济发展影响机理及评价研究[D];哈尔滨工程大学;2010年
2 范建华;股票市场稳定性与货币政策关系研究[D];华中科技大学;2010年
3 崔传斌;我国烟草农业生产效率研究[D];西北大学;2010年
4 王文斌;我国房地产价格波动形成机制及影响因素研究[D];南开大学;2010年
5 冯菲;我国货币流通速度分析[D];南开大学;2010年
6 易振华;垂直专业化所有权选择探析[D];南开大学;2010年
7 陈勇;宏观经济、货币政策与债券市场[D];南开大学;2010年
8 胡剑;基于利率、汇率、股价联动性商业银行市场风险综合度量的阶段性研究[D];北京交通大学;2010年
9 王春丽;我国宏观经济调控中的利率微调问题研究[D];福建师范大学;2010年
10 李成武;中国房地产财富效应的地域性差异及空间特征研究[D];东北财经大学;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 许卫;浙江金融发展与制造业出口结构关系的实证分析[D];浙江理工大学;2010年
2 崔玉玲;中国股票市场货币政策传导效应研究[D];长沙理工大学;2010年
3 付云蛟;某大学商学院毕业生就业影响因素的实证研究[D];湘潭大学;2010年
4 王珂;人民币升值背景下我国物价变动研究[D];中国海洋大学;2010年
5 赵浩然;我国商业银行体系脆弱性模型及实证研究[D];中国海洋大学;2010年
6 张朝洋;中国信贷扩张与房地产价格泡沫[D];江西财经大学;2010年
7 李秋红;中国货币政策工具的效用分析[D];南京财经大学;2010年
8 屈玲;我国货币政策调整对股票市场价格的影响研究[D];南京财经大学;2010年
9 杨彦波;外商直接投资与产业集聚的互动关系研究[D];南京财经大学;2010年
10 朱平;FDI对江苏经济增长作用的地区差异性研究[D];南京财经大学;2010年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 刘峻岭;;房地产泡沫经济分析[J];安徽建筑;2008年06期
2 刘伟,蔡志洲;经济周期与宏观调控[J];北京大学学报(哲学社会科学版);2005年02期
3 王丹平;龚玉荣;;利率政策调整对中国股市影响的实证分析[J];北京交通大学学报(社会科学版);2006年03期
4 崔光灿;房地产价格与泡沫[J];北方经济;2005年02期
5 刘造林;李姗;刘寅喆;;我国货币政策对房地产投资影响的实证分析[J];北方经济;2008年12期
6 刘小平;;利率调整对房价影响的研究综述[J];北方经济;2010年24期
7 田江海;房地产投资与通货膨胀的关系[J];北京房地产;1996年02期
8 么海涛;;蛛网模型的数学研究[J];北京信息科技大学学报(自然科学版);2011年02期
9 朱永升,王卫华,韩伯棠;影响房地产市场需求因素的灰色关联度分析[J];北京理工大学学报;2002年06期
10 邱雅;;房价波动与CPI关系的计量分析[J];北京工商大学学报(社会科学版);2011年01期
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 记者 刘宇鑫;[N];北京日报;2006年
2 周奇 刘宇鑫;[N];北京日报;2007年
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10 中国社会科学院世界经济与政治研究所博士后 宏瑾;[N];中国房地产报;2010年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 何溪明;房地产周期及其宏观调控政策研究[D];南开大学;2010年
2 崔新明;城市住宅价格的动力因素及其实证研究[D];浙江大学;2003年
3 黄广明;资产价格泡沫与货币政策理论的发展[D];中国社会科学院研究生院;2003年
4 周素芳;论“通货膨胀目标制度”[D];中国社会科学院研究生院;2003年
5 温海珍;城市住宅的特征价格:理论分析与实证研究[D];浙江大学;2004年
6 汪晓宇;内生货币、三角困境与中国货币政策分析[D];复旦大学;2004年
7 朱文晖;股票市场与财富效应:生成脉理、传导机制及其国际比较[D];复旦大学;2004年
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9 周京奎;金融支持过度与房地产泡沫研究[D];南开大学;2004年
10 孙璐璐;近期我国城市住宅价格波动与政府宏观调控[D];西南财经大学;2006年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 高传宝;资产价格变动与通货膨胀关系研究[D];西南大学;2011年
2 周军;我国资产价格波动对通货膨胀影响的研究[D];南京大学;2011年
3 李巧波;我国房地产市场的区域差异及影响因素研究[D];华东师范大学;2011年
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6 秦颖;我国货币政策对四川房地产价格的传导效应分析[D];西南财经大学;2011年
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9 王磊;济南市房地产开发公司卧龙花园商品房定价策略研究[D];西安理工大学;2005年
10 张晓姣;土地的出让方式对房地产价格影响分析[D];西安建筑科技大学;2005年
【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 邵志浩;;财政分权与经济增长文献综述[J];北方经济;2012年02期
2 邱雅;;房价波动与CPI关系的计量分析[J];北京工商大学学报(社会科学版);2011年01期
3 王宏涛;张鸿;;中国CGG货币规则模型的建立及其实证研究[J];商业研究;2011年06期
4 吴晶妹;夏润中;景舒文;;银行信贷与商品房价格关系实证研究[J];商业研究;2012年05期
5 曹博;;房地产价格与通货膨胀的关系研究[J];才智;2010年20期
6 唐文强;严明义;;房价与经济波动的区制转移——基于STAR系列模型的实证研究[J];财经科学;2012年02期
7 陆军;刘威;李伊珍;;新凯恩斯菲利普斯曲线框架下的中国动态金融状况指数[J];财经研究;2011年11期
8 孔煜;;房价波动、银行信贷与经济增长[J];财经理论与实践;2009年05期
9 王培辉;袁薇;;我国通货膨胀率动态特征研究[J];财经理论与实践;2010年04期
10 李成;王彬;马文涛;;我国金融形势指数的构建及其与宏观经济的关联性研究[J];财贸经济;2010年03期
中国重要会议论文全文数据库 前3条
1 崔啸;蔡安辉;董纪昌;;房价在不同时期货币政策传导机制中的作用——基于热最优路径模型研究[A];第十三届中国管理科学学术年会论文集[C];2011年
2 谢亚;;中国股票价格与宏观经济的相互关系[A];2009年全国博士生学术会议论文集[C];2009年
3 宋扬;杜佳;;基于ADL模型的我国资产价格对通货膨胀影响研究[A];2012管理创新、智能科技与经济发展研讨会论文集[C];2012年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 韦邦荣;货币政策规则理论及其在中国的应用[D];辽宁大学;2010年
2 何溪明;房地产周期及其宏观调控政策研究[D];南开大学;2010年
3 温博慧;资产价格波动与金融系统性风险关系研究[D];南开大学;2010年
4 关大宇;基于货币政策传导的金融条件指数构建及应用研究[D];东北财经大学;2010年
5 陈崇;房地产价格波动及其宏观效应研究[D];南京大学;2011年
6 熊剑庆;我国居民金融资产的财富效应研究[D];暨南大学;2011年
7 杨玲玲;资产价格对中国居民银行储蓄的影响及其机制研究[D];复旦大学;2011年
8 邓念;政府作用下的中国房地产市场理论与实证研究[D];复旦大学;2010年
9 张庆君;资产价格波动与金融稳定性研究[D];辽宁大学;2011年
10 王维德;城市人口、收入与商品住宅[D];辽宁大学;2011年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 何雄飞;利率对房地产价格的影响研究[D];浙江理工大学;2010年
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4 张朝洋;中国信贷扩张与房地产价格泡沫[D];江西财经大学;2010年
5 沈丹丹;我国房地产价格变动的宏观因素研究[D];南京财经大学;2010年
6 邵阳;我国货币政策调控商品住宅价格的效应研究[D];南京财经大学;2010年
7 杨涛;EXT住宅项目高层商品房全面定价模型的研究[D];华南理工大学;2011年
8 宋镝;辽宁省经济—能源—环境系统协调性评价研究[D];东北财经大学;2010年
9 陈谦;我国金融政策对房地产业影响的效应分析[D];浙江工商大学;2010年
10 张云;河北省房地产市场供求关系与房价波动研究[D];河北农业大学;2011年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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3 戴园晨;股市泡沫生成机理以及由大辩论引发的深层思考——兼论股市运行扭曲与庄股情结[J];经济研究;2001年04期
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5 瞿强;资产价格与货币政策[J];经济研究;2001年07期
6 夏斌,廖强;货币供应量已不宜作为当前我国货币政策的中介目标[J];经济研究;2001年08期
7 易纲,王召;货币政策与金融资产价格[J];经济研究;2002年03期
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10 钱小安;资产价格变化对货币政策的影响[J];经济研究;1998年01期
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 赵宇;王轶君;;房地产价格对通货膨胀预期具有指示性作用吗?——来自中国1996~2010年的经验证据[J];经济问题;2011年01期
2 刘明;朱改玲;;通货膨胀预期行为特征与货币政策趋势——基于对货币流通、期货市场与房地产市场的计量验证[J];陕西师范大学学报(哲学社会科学版);2011年03期
3 戴国强;张建华;;我国资产价格与通货膨胀的关系研究——基于ARDL的技术分析[J];国际金融研究;2009年11期
4 冀翼;史玉涵;;在通货膨胀测度中引入资产价格变量的探讨[J];海南金融;2008年02期
5 汪建文;;科学准确衡量我国通货膨胀的探讨[J];经济纵横;2007年22期
6 王兰军;;加强通胀预期管理 防止物价全面快速上涨[J];中国金融;2010年02期
7 崔光灿;;流动性影响资产价格与消费价格的传导机制[J];财经科学;2009年11期
8 张之光;;试析经济复苏过程中通货膨胀预期的管理[J];武汉工程职业技术学院学报;2010年04期
9 纳梅;;资金流动性过剩对房价的影响[J];企业导报;2010年08期
10 张松;李慧;赵一平;;近年中国房地产价格变动情况分析[J];市场周刊(理论研究);2010年08期
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1 朱文娟;;当前房价高企的原因、危害及其对策分析[A];中国会计学会高等工科院校分会2010年学术年会论文集[C];2010年
2 刘琳;;空置对房地产价格的影响分析[A];2003中国房地产估价学术研讨会论文集[C];2003年
3 朱道林;王霞;;规划措施对房地产价格的调控作用[A];不动产开发与投资和不动产金融——2005年海峡两岸土地学术研讨会论文集[C];2005年
4 马德功;;我国近期“通货膨胀”现象透析[A];当代中国经济问题探索(下册)[C];2004年
5 ;浅论我国税收法律对房地产价格的影响[A];上海市社会科学界第五届学术年会文集(2007年度)(经济·管理学科卷)[C];2007年
6 胡仕明;黄国石;;中国通货膨胀与经济增长数量关系实证分析[A];2001中国控制与决策学术年会论文集[C];2001年
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8 田益祥;谭地军;;中国房地产价格影响因素分析[A];中国企业运筹学学术交流大会论文集[C];2005年
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9 记者 翁醉;杭州建立房地产价格监测机制[N];中国房地产报;2003年
10 魏文彪;房价过高有损城市竞争力提升[N];中国审计报;2006年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 孟彩云;中国房地产价格对产出和消费物价的影响[D];暨南大学;2012年
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3 郑慧娟;中国房地产价格周期波动与成因研究[D];暨南大学;2012年
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6 丁晨;房地产价格与货币政策的关系研究[D];上海交通大学;2009年
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9 刘元元;城市发展中的房地产泡沫[D];对外经济贸易大学;2005年
10 王鹏;我国土地价格的形成机理及其与房地产价格的关联性研究[D];吉林大学;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 葛畅;我国房地产价格变动与通货膨胀关系[D];吉林大学;2009年
2 李秋实;我国房地产价格与通货膨胀的关系研究[D];厦门大学;2008年
3 贺聪;房地产价格与货币政策[D];浙江大学;2006年
4 胡斌;反抵押贷款与房地产价格波动风险[D];浙江大学;2003年
5 何雄飞;利率对房地产价格的影响研究[D];浙江理工大学;2010年
6 胡连雄;呼和浩特住宅房地产市场价格形成机制、影响与对策研究[D];内蒙古大学;2011年
7 郭祎达;我国房地产价格与股票价格互动性研究[D];云南财经大学;2010年
8 田秋梅;我国货币政策的房地产价格传导效应分析[D];湖南大学;2007年
9 高恒亮;我国房地产价格与通货膨胀的关联性研究[D];吉林大学;2011年
10 邵慧;我国房地产价格影响因素分析及房地产价格预测[D];西安理工大学;2010年
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