收藏本站
《财经论丛》 2008年04期
收藏 | 投稿 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

关于物业税开征的方案设计与模拟测算

姜吉坤  张贵华  黄樟友  
【摘要】:从物业税的概念入手,借鉴发达国家和地区在征收物业税方面的成功经验,并结合我国的现实国情,设计出物业税税收方案,然后对四个典型物业进行了模拟测算,通过测算发现该方案具有良好的市场调节功能,能够抑制过分房产投资或投机,对普通物业主影响却比较小,以期对物业税政策制定和实施起到一定的借鉴意义。
【作者单位】青岛理工大学管理学院;浙江梵石房产开发有限公司;
【分类号】:F812.42

【引证文献】
中国期刊全文数据库 前1条
1 胡慧敏;余劲;;基于地方财政角度的物业税改革方案探讨[J];特区经济;2011年03期
中国重要会议论文全文数据库 前1条
1 高敏燕;黄贤金;;2008年土地经济学研究进展综述[A];2009年中国土地学会学术年会论文集[C];2009年
中国硕士学位论文全文数据库 前4条
1 昌磊;基于评税目的的房地产价值评估体系研究[D];大连理工大学;2008年
2 胡慧敏;河南省物业税改革试点的实证研究[D];西北农林科技大学;2010年
3 路冬玲;基于完善地方税体系的物业税研究[D];山西财经大学;2010年
4 朱玉芳;物业税法律问题研究[D];河南大学;2011年
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前3条
1 钱凯;我国房地产税制改革问题研究综述[J];经济研究参考;2005年07期
2 吴晓宇;开征物业税对房价的影响[J];涉外税务;2004年04期
3 欧阳华生;我国物业税税制要素的初步构想[J];涉外税务;2005年03期
中国硕士学位论文全文数据库 前1条
1 黄樟友;物业税税收方案设计及其测算分析[D];浙江大学;2006年
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 魏俊;;论我国房地产业的财税法宏观调控[J];山东工商学院学报;2010年06期
2 金虹;;房地产开发企业税收存在的问题与对策研究[J];长春工业大学学报(社会科学版);2006年03期
3 肖慧;;关于房地产企业所得税管理问题与对策[J];财经界(学术版);2010年02期
4 钟晓敏,叶宁;关于物业税几个问题的探讨[J];财经论丛(浙江财经学院学报);2005年02期
5 钱宝荣;;税收管理创新研究[J];财经论丛;2008年06期
6 常莉;鹿山;;物业税改革框架下的购房需求变化[J];财经论丛;2010年04期
7 呙冰;房地产税的系统设计构想[J];财会月刊;2005年23期
8 李琳;;推行物业税改革之我见[J];财会月刊;2007年33期
9 王晓明;吴慧敏;;开征物业税对我国城镇居民的影响[J];财贸经济;2008年12期
10 谷一桢;;物业税与城市蔓延之关系研究述评[J];城市问题;2008年12期
中国博士学位论文全文数据库 前6条
1 刘谊;我国地方财政风险及其防范研究[D];重庆大学;2005年
2 常莉;房地产税收改革对房地产业影响的效应研究[D];西北大学;2007年
3 赵杰;国内商品税与进出口商品税的协调[D];东北财经大学;2007年
4 张平竺;房地产税基评估研究[D];厦门大学;2007年
5 杜雪君;房地产税对房价的影响机理与实证分析[D];浙江大学;2009年
6 王勇;公平与效率视角下我国个人所得税研究[D];西南财经大学;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 杨状;关于我国开征物业税的法律思考[D];华东政法大学;2010年
2 谌睿;土地出让金与地方经济增长[D];江西财经大学;2010年
3 李琼;关于建立我国物业税税基批量评估系统的构思[D];江西财经大学;2010年
4 陈峥;论我国物业税法律制度之构建[D];华南理工大学;2010年
5 章娜;我国物业税立法问题研究[D];湖南大学;2009年
6 张珊;我国物业税立法问题研究[D];华中科技大学;2010年
7 李洁;四川省税收收入预测模型探讨及实证分析[D];西南财经大学;2004年
8 贺兰英;我国税制改革有关问题的研究[D];天津大学;2004年
9 周晶;促进我国风险投资业发展的税法问题研究[D];中国政法大学;2005年
10 邓胜红;税收负担与区域经济发展研究[D];国防科学技术大学;2005年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 秦仲华;;农村土地规模经营的若干思考[J];安徽农学通报;2008年01期
2 王宁;付梅臣;郑新奇;;数字地价模型的研究现状及展望[J];安徽农业科学;2008年32期
3 林毅夫,刘志强;中国的财政分权与经济增长[J];北京大学学报(哲学社会科学版);2000年04期
4 吴韧强;;开征物业税对我国房地产市场的影响[J];北方经济;2007年09期
5 吴群;王婵婵;;城市土地市场供需机制研究综述[J];商业研究;2008年05期
6 樊敏;刘耀林;王汉花;;基于协调度模型的城市土地集约利用评价研究[J];测绘科学;2009年01期
7 田波;;土地增值税土清算政策效应分析[J];中国城市经济;2008年02期
8 李明哲;;芳地产热将降温[J];财经界;2004年09期
9 陈淮;房地产税能否化解土地利益分割的矛盾[J];财经科学;2005年01期
10 陈家泽;;土地资本化的制度障碍与改革路径[J];财经科学;2008年03期
中国重要报纸全文数据库 前2条
1 本报记者 马宏建;[N];中国改革报;2007年
2 江苏省建湖县国土资源局 桑加干;[N];中国国土资源报;2008年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 季勇;不动产税制的国际借鉴与我国的改革[D];中国农业大学;2004年
2 张帛宁;对我国开征物业税的路径分析及政策建议[D];华中师范大学;2005年
3 郭慧;关于开征物业税问题的研究[D];山东大学;2005年
4 胡义芳;论完善我国的财产税[D];武汉大学;2005年
5 陈莹;我国物业税开征方案设计探讨[D];首都经济贸易大学;2006年
6 徐镇;中国房地产市场税收制度改革问题研究[D];山东大学;2006年
7 尹霞;基于上海住宅市场的物业税开征分析[D];上海交通大学;2007年
8 刘鑫;我国开征物业税相关问题研究[D];安徽大学;2007年
9 陈小春;农村土地承包经营权流转市场化研究[D];四川师范大学;2008年
10 薛培红;开征物业税的政策设计及税收效应分析[D];西北大学;2007年
【二级引证文献】
中国硕士学位论文全文数据库 前9条
1 李琼;关于建立我国物业税税基批量评估系统的构思[D];江西财经大学;2010年
2 冯丹晨;我国开征物业税的若干法律问题研究[D];北京交通大学;2011年
3 王蓉;物业税法律制度比较研究[D];湖南师范大学;2011年
4 陈思;中国物业税征收研究[D];天津大学;2011年
5 韩道静;我国物业税税基批量评估问题研究[D];东北大学;2009年
6 毕国强;重庆市房产税征收影响分析及对策研究[D];重庆大学;2011年
7 林圣;开征物业税对房地产市场的影响分析[D];浙江大学;2012年
8 白冠秋;房地产税基评估研究[D];河南大学;2012年
9 张蕊;沪渝房产税改革试点方案的比较与评价[D];华中师范大学;2012年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 陈劲超;我国房地产税制存在的问题及建议[J];城市开发;2004年05期
2 严明 ,宰守鹏;对我国房地产税制改革问题的探讨[J];福建税务;2003年03期
3 赵松荃;房地产业税收流失的成因及对策[J];吉林财税;2003年10期
4 徐健;关于完善我国房地产税制的思考[J];山东财政学院学报;2004年02期
5 刘桓;物业税的开征及其难点透析[J];涉外税务;2004年04期
6 赵晋琳;当前我国房地产税制中存在的主要问题[J];涉外税务;2004年04期
7 安体富,王海勇;重构我国房地产税制的基本思路[J];税务研究;2004年09期
8 樊丽明,李文;房地产税收制度改革研究[J];税务研究;2004年09期
9 王明坤;中国现行房地产税制改革探讨[J];天津师范大学学报(社会科学版);2003年05期
10 井明;改革房地产税制体系 推动房地产业发展[J];经济前沿;2003年01期
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 黄志勇;苏勇;;物业税免征制度研究[J];价格理论与实践;2011年08期
2 张宏旭;张永立;;论我国征收物业税的意义[J];改革与开放;2011年14期
3 安体富;;房价暴涨逼房地产税改革[J];瞭望;2010年10期
4 甄萱萱;;我国房地产市场的物业税调控探讨[J];经营管理者;2011年14期
5 黄玉英;;开征“房产税”的影响及障碍分析[J];浙江树人大学学报(人文社会科学版);2011年04期
6 温明;;我国物业税“实转”的理性分析与制度设计[J];经济研究导刊;2011年17期
7 张凯;;夯实水泥土桩复合地基方案设计及质量控制[J];中国城市经济;2011年12期
8 景健敏;;浅析大中专毕业生入职培训方案设计[J];中国外资;2011年15期
9 丁增稳;;境外物业税税基评估理论和实践的借鉴与启示[J];北京工商大学学报(社会科学版);2011年04期
10 郑贵华;王霞;;开征物业税面临的问题及应对措施[J];湖南工业大学学报(社会科学版);2011年03期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 王运祥;;实验习题课教法初探[A];基于信息技术的教学新模式研究[C];2006年
2 韩之国;;论海事统计分析系统方案设计的模式选择[A];中国航海学会海洋船舶驾驶专业委员会海事与安全论文集[C];1999年
3 李维凤;温淑鸿;;基于模块化的膜产品的方案设计[A];企业应用集成系统与技术学术研究会论文集[C];2006年
4 刘艳军;杨应华;;某张弦梁屋盖结构的方案设计[A];第六届全国现代结构工程学术研讨会论文集[C];2006年
5 冯新军;;矿井供电保护整定程序化方案设计[A];第3届全国煤炭工业生产一线青年技术创新文集[C];2008年
6 徐良;;论环境在线监测系统数据传输链路方案设计[A];中国计量协会冶金分会2009年年会论文集[C];2009年
7 邹琼;周素珍;邹京生;;自动化管冰机应用在铁路中途加冰所方案设计的研究[A];上海市制冷学会一九九七年学术年会论文集[C];1997年
8 蒙云;上官兴;马春生;吴同鳌;孙淑红;钟轶峰;;伶仃西航道1000m跨径吊拉组合桥方案设计[A];中国土木工程学会桥梁及结构工程学会第十三届年会论文集(上册)[C];1998年
9 徐恭义;杨进;;伶仃洋东航道悬索桥方案设计[A];中国土木工程学会桥梁及结构工程学会第十三届年会论文集(上册)[C];1998年
10 李露;侯伯岩;;遗传算法在机械方案设计中的应用研究[A];2000中国控制与决策学术年会论文集[C];2000年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 本报记者 黄玉迎 通讯员 徐会志;物业税应征面积或按“人头”定[N];北京日报;2005年
2 姚长辉;顺利开征物业税难度很大[N];中国财经报;2005年
3 中国南玻集团房地产事业部总经理 何文琪;简析开征物业税的连锁影响[N];中国房地产报;2004年
4 魏海田;物业税何去何从?[N];中国房地产报;2005年
5 本报见习记者 李俊慧;开征物业税有无必要?[N];中国房地产报;2005年
6 龚怡/文;关于物业税的若干猜想[N];财经时报;2004年
7 本报记者 袁跃;开征物业税,三思而后行![N];财会信报;2005年
8 记者 陈斌;物业税开征尚待时日[N];重庆日报;2005年
9 沈文愉;物业税:会给我们带来什么?[N];中国审计报;2004年
10 吴学安;物业税平抑房价只是“一厢情愿”[N];中国审计报;2004年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 陆凯;无人战斗机系统及其全寿命周期费用研究[D];西北工业大学;2002年
2 张勇;调剖优化决策与效果预测技术研究[D];西南石油学院;2005年
3 何川;基于TRIZ的方案设计智能决策支持系统理论与方法研究[D];西南石油学院;2004年
4 孙治国;一类航天器布局设计问题的顺序、物理(空间)分解协调方法[D];大连理工大学;2006年
5 王运龙;自升式钻井平台方案设计技术研究[D];大连理工大学;2008年
6 马文勇;液压系统方案设计的特征状态方法[D];大连理工大学;2009年
7 杨南方;现代企业经理股票期权(ESO)研究[D];西北农林科技大学;2001年
8 赵燕伟;智能化概念设计的可拓方法研究[D];上海大学;2005年
9 周鸿波;基于知识的循环流化床锅炉方案设计技术[D];浙江大学;2008年
10 丁芸;中国土地资源税制优化研究[D];中国地质大学(北京);2008年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 刘洋;基于评估方法的物业税效应研究[D];内蒙古财经学院;2010年
2 胡亦佳;我国物业税开征难点分析及对策研究[D];中国社会科学院研究生院;2010年
3 胡慧敏;河南省物业税改革试点的实证研究[D];西北农林科技大学;2010年
4 曲红;我国开征物业税问题研究[D];东北师范大学;2010年
5 李政东;我国当前开征物业税的风险与困难研究[D];复旦大学;2010年
6 纪蕾;建立我国物业税法律制度相关问题研究[D];宁波大学;2010年
7 陈峥;论我国物业税法律制度之构建[D];华南理工大学;2010年
8 李柯;我国开征物业税的必要性分析及立法构想[D];华东政法大学;2010年
9 刘正平;论我国物业税的功能定位及税制选择[D];山东科技大学;2010年
10 朱玉芳;物业税法律问题研究[D];河南大学;2011年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62791813
  • 010-62985026