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《财经界》 2004年11期
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中国房地产:徘徊在泡沫边缘

倪鹏飞  
【摘要】:正 判断房地产泡沫:新视角与关键的标准房地产泡沫是指由房地产投机所引起的房地产价格脱离市场基础的持续急剧上扬的过程和状态。目前,理论界和实际部门大多从房价高低、房价上涨快慢、房屋空置率等方面,来研究和判断房地产的冷热或是否出现泡沫,但是目前中国的房地产价格高低和空置率大小很难判断。我们在研究中发现,通过房地产销售增长、房地产租售价格及其变化的关系的比较,可以更为有效地研究和判断房地产市场的状况。
【作者单位】
【分类号】:F293.3

【引证文献】
中国期刊全文数据库 前1条
1 蒋南平;;中国房地产泡沫测度指标的分析与建立[J];当代财经;2009年10期
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 李成武;中国房地产财富效应的地域性差异及空间特征研究[D];东北财经大学;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前1条
1 武开兰;成都市房地产泡沫实证研究[D];四川师范大学;2010年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 汪利娜;房地产泡沫的生成机理与防范措施[J];财经科学;2003年01期
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3 张小燕;积极发展资本市场 有效促进内需扩大[J];财贸经济;2000年02期
4 王子龙;许箫迪;徐浩然;;中国房地产财富效应测度的实证研究[J];财贸研究;2009年02期
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6 骆祚炎;近年来中国股市财富效应的实证分析[J];当代财经;2004年07期
7 张学良;;探索性空间数据分析模型研究[J];当代经济管理;2007年02期
8 李国平,陈安平;中国地区经济增长的动态关系研究[J];当代经济科学;2004年02期
9 吴玉鸣;李建霞;;中国区域工业全要素生产率的空间计量经济分析[J];地理科学;2006年04期
10 何新;;房地产暴利和地租[J];中国电子商务;2006年12期
中国博士学位论文全文数据库 前4条
1 林平忠;宏观经济政策目标与股市调控策略实证研究[D];厦门大学;2003年
2 董直庆;对股票价格的经济学分析——兼论我国股市特性[D];中国社会科学院研究生院;2003年
3 朱文晖;股票市场与财富效应:生成脉理、传导机制及其国际比较[D];复旦大学;2004年
4 吴国玖;基于公共财政视角的社会养老保险收支模式研究[D];中国矿业大学;2009年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 黄迪;中国股市财富效应研究[D];西南财经大学;2004年
2 熊志飞;信息失衡、交易效率和中介市场症结[D];南京理工大学;2005年
3 曹春霞;中国房地产泡沫问题研究[D];首都经济贸易大学;2006年
4 马辉;股票市场、房地产市场对消费行为的影响[D];吉林大学;2006年
5 杨玉娟;房地产市场价格波动对消费的影响研究[D];长沙理工大学;2007年
6 丁攀;居民资产价格波动的财富效应研究[D];湖南大学;2008年
7 姜枫;FDI空间技术溢出效应实证研究[D];南京财经大学;2008年
8 杜丽丽;我国房地产市场与股票市场财富效应的比较分析[D];暨南大学;2008年
9 黄智佳;云南省县域经济增长差异成因的空间统计分析[D];云南财经大学;2009年
10 姜昆;房地产市场泡沫实证研究[D];厦门大学;2008年
【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前4条
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2 李莉;付兵涛;;基于北京数据的我国房地产泡沫测度研究[J];商业研究;2011年03期
3 贾德奎;;基于MCI缺口的货币政策操作风险测度研究[J];当代财经;2010年03期
4 苗馨允;;房地产泡沫预警指标选取研究[J];中共郑州市委党校学报;2010年01期
中国博士学位论文全文数据库 前2条
1 陈崇;房地产价格波动及其宏观效应研究[D];南京大学;2011年
2 胡俊;我国房地产金融风险研究[D];西南财经大学;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前7条
1 耿仁波;房地产泡沫化机理及影响研究[D];山东大学;2011年
2 蔡璇;基于金融支持视角的中国房地产泡沫研究[D];湘潭大学;2011年
3 晏敏霞;房地产泡沫测度方法研究及实证分析[D];重庆大学;2010年
4 胡磊;房地产市场泡沫测度方法的比较分析[D];西南财经大学;2011年
5 刘凤;城市商品住宅价格变动的合理性研究[D];浙江大学;2012年
6 何建武;西安市房地产泡沫问题研究[D];西北大学;2012年
7 张喆;三线城市房地产市场价格泡沫与调控政策研究[D];吉首大学;2012年
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 谢国忠;;地产商不过是政府的“打工仔”[J];名人传记(财富人物);2010年03期
2 陈一雄;;中国房控内参[J];百姓;2006年07期
3 谢国忠;;2012:地产泡沫将破灭[J];商周刊;2010年02期
4 陈一雄;;中国“房控”举世瞩目[J];中国房地产金融;2006年08期
5 张松;;网上流传“房产崩盘时间表”[J];记者观察(下半月);2010年04期
6 王天明;;没有央企就没有“地王”了?[J];东北之窗;2010年08期
7 商信;;中国房地产体温偏高[J];中外房地产导报;2002年16期
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9 赖伟行;;“房地产崩盘时间表”——中国是否将重蹈日本覆辙[J];广西城镇建设;2010年04期
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中国重要会议论文全文数据库 前10条
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2 文宗瑜;;中国房地产泡沫的破裂及其经济社会效应[A];中国经济分析与展望(2011-2012)[C];2012年
3 张秀智;;中国房地产经纪业的国际化发展途径分析[A];面向21世纪的房地产经纪业——全国房地产经纪行业发展峰会论文集[C];2006年
4 曹景林;郝妙春;马飞;;中国房地产泡沫的原因分析[A];新规划·新视野·新发展——天津市社会科学界第七届学术年会优秀论文集《天津学术文库》(下)[C];2011年
5 倪鹏飞;;真正对房地产负责的是中央政府[A];第二届中国财富论坛论文集[C];2006年
6 杨金澄;徐可心;;现阶段我国房地产泡沫的现状及对策研究[A];吉林省土木建筑学会2011年学术年会论文集[C];2011年
7 杜勇;余文学;;基于虚拟经济下的房地产泡沫研究[A];第七届中国科技政策与管理学术年会论文集[C];2011年
8 蔡金水;;中央严政刺破房地产泡沫有利于国民经济健康发展[A];中国土地学会625论坛-第二十个全国“土地日”:土地与转变发展方式——依法管地 集约用地论文集[C];2010年
9 刘开瑞;李蕊;;我国房地产市场的政策偏向及存在问题[A];陕西省《资本论》研究会2008年学术年会论文集[C];2008年
10 董海浪;谭林;王莹莹;;沈阳房地产市场健康稳定发展的对策探讨[A];第八届沈阳科学学术年会论文集[C];2011年
中国重要报纸全文数据库 前10条
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2 本报记者 费杨生;明年楼市有望平稳增长[N];中国证券报;2009年
3 本报记者 刘筱晨;孟克文:中国一线城市泡沫明显[N];中国房地产报;2010年
4 证券时报记者 张达;专家称市场调整期恰是房企重组好时机[N];证券时报;2009年
5 本报记者 兰亚红;刘露军:不应为拿地而拿地[N];中国房地产报;2009年
6 CUBN记者 李帅;“崩盘时间表”背后的警示[N];中国联合商报;2010年
7 本报记者 唐文祺;雅居乐或卷入大摩前高管“行贿门”[N];上海证券报;2009年
8 本报记者 张晓赫;杨红旭:房企“猫冬”应不忘省身[N];中国房地产报;2009年
9 本报记者 刘晓云;贾康:持续从紧姿态[N];中国房地产报;2010年
10 本报记者 孔华;坚持就是胜利[N];广东建设报;2008年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 黄辉玲;中国城市房地产市场理性发展研究[D];东北农业大学;2007年
2 曾龙;中国住房金融风险分析及防范机制研究[D];武汉大学;2010年
3 徐丰;我国城市房地产业运行机理及发展模式研究[D];吉林大学;2009年
4 赵善华;虚拟经济视角下我国房地产泡沫生成机制研究[D];华南理工大学;2010年
5 佟克克;中国房地产周期波动理论和对策研究[D];北京交通大学;2006年
6 李永前;中国房地产市场利益主体矛盾及协调机制研究[D];中央民族大学;2010年
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8 韩芳;新疆住宅房地产市场区域差异与宏观调控研究[D];新疆农业大学;2011年
9 方梅;房地产市场与城市经济协调发展研究[D];华中科技大学;2006年
10 王刚;货币政策调控对房地产市场的影响研究[D];西南财经大学;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 李辉;我国房地产市场风险的测度研究[D];东北财经大学;2007年
2 黄英;北京市房地产市场泡沫分析[D];西安建筑科技大学;2004年
3 张礼贤;论政府对房地产市场的金融调控[D];南京师范大学;2005年
4 石纯;我国房地产市场形势分析及对策研究[D];北京交通大学;2008年
5 胡云香;游资冲击对房地产泡沫的影响[D];西安建筑科技大学;2010年
6 樊计青;论我国房地产业发展中的泡沫现象[D];暨南大学;2005年
7 孟繁博;房地产泡沫对中国金融安全的影响及对策研究[D];东北师范大学;2010年
8 冯田;从货币政策看中日房地产市场泡沫的调控[D];上海交通大学;2010年
9 屈芳芳;我国信贷扩张与房地产泡沫关系[D];河南大学;2010年
10 高鹏;基于房地产泡沫的金融风险防范研究[D];华东理工大学;2011年
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