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《重庆大学学报(社会科学版)》 2010年02期
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地价与房价的关系研究述评

孔煜  
【摘要】:地价与房价的关系对于促进中国房地产市场的持续健康发展具有重要的理论和现实意义,但目前尚无一致结论。文章从理论分析和经验研究两个角度对近年来国内学者就地价和房价关系的研究进行了梳理,展现地价与房价关系的研究现状,并指出了未来的研究方向。

【引证文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 李进涛;李红波;;珠三角城市住宅价格空间传导与趋同研究[J];重庆大学学报(社会科学版);2011年06期
2 王滔;张坤;陈履理;胡烯锐;;我国“高房价”背后的闲置土地问题及对策分析[J];国土资源科技管理;2011年05期
3 高兴佑;高文进;;房价“顽疾”:危害、病根与药方[J];改革与战略;2011年10期
4 高兴佑;高文进;;我国房价虚高的成因、危害及治理路径分析[J];湖南财政经济学院学报;2012年02期
5 赵红平;;房价与地价关系的分析[J];价值工程;2011年20期
6 孙岩;;论住房模式的国际经验[J];世纪桥;2011年19期
7 高兴佑;高文进;;房价调控:中央政府与地方政府的博弈[J];内蒙古财经学院学报;2011年06期
8 程芳;;中西部地区“三化”互动可持续发展研究[J];经济问题探索;2012年08期
9 孙克;;地价、房价与居民消费——中国35个大中城市的证据[J];山西财经大学学报;2012年02期
10 袁广新;;基于地价与房价关系的经济学分析[J];中国外资;2012年07期
中国硕士学位论文全文数据库 前2条
1 马跃昆;基于搜寻理论和讨价还价理论的我国普通商品房价格决定问题[D];东北财经大学;2010年
2 程洪岩;基于商业银行项目评估角度的房地产价格分析[D];山东大学;2011年
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 况伟大;空间竞争、房价收入比与房价[J];财贸经济;2004年07期
2 况伟大;房价与地价关系研究:模型及中国数据检验[J];财贸经济;2005年11期
3 艾建国;丁烈云;贺胜兵;;论房价与地价的相互关系——基于北京、上海、武汉数据的实证研究[J];城市发展研究;2008年01期
4 高波,毛丰付;房价与地价关系的实证检验:1999-2002[J];产业经济研究;2003年03期
5 周京奎;;城市土地价格波动对房地产业的影响——1999~2005年中国20城市的实证分析[J];当代经济科学;2006年04期
6 宋勃;高波;;房价与地价关系的因果检验:1998-2006[J];当代经济科学;2007年01期
7 邹晓云;;地价:房价偏高的原因?[J];粤港澳价格;2002年03期
8 包宗华;怎样看待我国的住房价格[J];中国房地产;2004年01期
9 毛中根,林哲;土地储备制度与房地产开发——兼论地价与房价的关系[J];上海经济研究;2005年08期
10 郭辉;现阶段我国房价上涨的地价因素分析[J];南方经济;2005年08期
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 连子康;唐芷兰;卢荣安;许巍;;地价与房价的关系研究——以湖北省武汉市为例[J];现代农业科技;2007年05期
2 刘造林;李姗;刘寅喆;;我国货币政策对房地产投资影响的实证分析[J];北方经济;2008年12期
3 毕春梅;;我国城市新建住房的供需结构失衡及治理[J];边疆经济与文化;2010年11期
4 解百臣;杜纲;;基于序贯博弈的房价形成机制研究[J];北京理工大学学报(社会科学版);2009年06期
5 李勇;李汉东;王有贵;;中国房价和地价到底谁拉动谁?[J];北京师范大学学报(自然科学版);2011年05期
6 张新华;;城镇住宅价格上涨的动力因素分析——以兵团农六师五家渠市为例[J];兵团党校学报;2012年02期
7 吴群;王婵婵;;城市土地市场供需机制研究综述[J];商业研究;2008年05期
8 郑书耀;;控制房产需求预期是控制房价有效手段[J];商业研究;2012年07期
9 侯宸羽;;关于我国商品房售价及其影响因素的实证研究[J];才智;2011年18期
10 朱明仓;吴合镇;辜寄蓉;;重庆市房价地价动态关系模型构建[J];成都理工大学学报(自然科学版);2008年05期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 陈常优;白冠秋;;中原经济区房地产市场泡沫分析[A];经济策论(上)[C];2011年
2 黄少安;陈斌开;刘姿彤;;“租税替代”、财政收入与政府的房地产政策[A];2012年度(第十届)中国法经济学论坛论文集[C];2012年
3 叶阿忠;杜青川;郑万吉;林章秀;;房价的影响因素分析——基于省际面板数据的实证研究[A];第十三届中国管理科学学术年会论文集[C];2011年
4 李宏瑾;;公平目标、社会福利与经济适用房建设——一个关于经济适用房的理论模型[A];2005中国制度经济学年会精选论文(第二部分)[C];2005年
5 杨婧;兰勇;周发明;;中国制造业产业内贸易经济效应实证研究[A];《两型社会建设与湖南管理创新》论坛论文集[C];2008年
6 杨朝军;廖士光;;“批租制”下中国地产投资价值研究[A];中国金融学会第八届优秀论文评选获奖论文集[C];2005年
7 高敏燕;黄贤金;;2008年土地经济学研究进展综述[A];2009年中国土地学会学术年会论文集[C];2009年
8 藏波;杨庆媛;周滔;;基于Granger因果检验的房价与地价关系研究——以六大区域代表性城市为例[A];2010年中国土地学会学术年会论文集[C];2010年
9 严法善;刘杰;;中国高房价问题的成因及对策——基于经济、制度、心理三个维度进行分析[A];上海市经济学会学术年刊(2010)[C];2010年
10 郑文娟;殷跃建;冯科;;土地市场与房地产市场双预警预测机制的探索——以武汉市为例[A];建设社会主义新农村土地问题研究[C];2006年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 王文斌;我国房地产价格波动形成机制及影响因素研究[D];南开大学;2010年
2 崔健;银行、信用货币创造和经济周期波动[D];南开大学;2010年
3 任超群;土地出让价格信号对房价的影响研究[D];浙江大学;2011年
4 陈崇;房地产价格波动及其宏观效应研究[D];南京大学;2011年
5 覃事娅;耕地储备理论及实证分析[D];中南大学;2011年
6 吴松年;经济结构性失衡与住宅价格关系研究[D];复旦大学;2011年
7 邓念;政府作用下的中国房地产市场理论与实证研究[D];复旦大学;2010年
8 耿建明;中国房地产业市场结构、竞争机制及企业竞争策略研究[D];武汉理工大学;2010年
9 晏国菀;经济增长、房地产业发展及宏观调控[D];重庆大学;2010年
10 曹琳剑;城市发展视角下的商品住宅价格作用机理及调控研究[D];天津大学;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 朱一民;国有土地使用权市场化与房价关系研究[D];华东政法大学;2010年
2 沈丹丹;我国房地产价格变动的宏观因素研究[D];南京财经大学;2010年
3 杨涛;EXT住宅项目高层商品房全面定价模型的研究[D];华南理工大学;2011年
4 黄伟鑫;基于面板数据模型的城市地价与房价互动关系研究[D];浙江大学;2011年
5 高鹏;基于房地产泡沫的金融风险防范研究[D];华东理工大学;2011年
6 罗敏洁;我国住房保障法律制度研究[D];昆明理工大学;2010年
7 徐婷婷;昆明市北市区城市规划与房地产开发的关系研究[D];昆明理工大学;2009年
8 胡小飞;丰顺县城区地价时空变化及其驱动机制研究[D];中南林业科技大学;2010年
9 邢银华;大连市房地产价格影响因素的分析[D];东北财经大学;2010年
10 王栋;基于“房地产新政”视角下开发商与政府和消费者的博弈分析[D];东北财经大学;2010年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 厉以宁;;论城乡二元体制改革[J];北京大学学报(哲学社会科学版);2008年02期
2 王华春;赵蕊;陶斐斐;段艳红;;理性预期、地产波动与宏观调控政策取向[J];北京邮电大学学报(社会科学版);2009年05期
3 孙波;李惠;;地价推动下的房价上涨逻辑与影响[J];商业研究;2010年05期
4 戚攻;;我国工业化进程中的农村土地流转——以重庆统筹城乡发展中的农民工土地流转为例[J];成都行政学院学报;2008年04期
5 张诗琪;张洪;;土地出让政策对房价影响的经济学分析——以35个大中城市为例[J];中国城市经济;2010年05期
6 王静;林琦;;从美国次级债危机看中国房地产金融市场的风险[J];财经科学;2008年02期
7 李宏瑾;我国房地产市场垄断程度研究——勒纳指数的测算[J];财经问题研究;2005年03期
8 李宏瑾;徐爽;;供给刚性、市场结构与金融——关于房价的Carey(1990)模型扩展[J];财经问题研究;2006年08期
9 王松涛;杨赞;刘洪玉;;我国区域市场城市房价互动关系的实证研究[J];财经问题研究;2008年06期
10 白霜;;房地产价格的决定因素分析——中国31个地区Panel数据的实证研究[J];财经问题研究;2008年08期
中国重要报纸全文数据库 前2条
1 见习记者 练琴;[N];中国经济时报;2011年
2 本报记者 于猛;[N];人民日报;2010年
中国博士学位论文全文数据库 前9条
1 王文斌;我国房地产价格波动形成机制及影响因素研究[D];南开大学;2010年
2 孔煜;城市住宅价格变动的影响因素研究[D];重庆大学;2006年
3 傅劲锋;房地产价格理论与实证研究[D];吉林大学;2007年
4 张娟锋;住宅价格与土地价格的城市间差异及其决定因素研究[D];浙江大学;2008年
5 周丽萍;商品住宅特征价格模型与指数的应用研究[D];西安建筑科技大学;2008年
6 郑娟尔;土地供应模式和供应量影响房价的理论探索与实证研究[D];浙江大学;2008年
7 丁晨;房地产价格与货币政策的关系研究[D];上海交通大学;2009年
8 艾小莲;实物期权定价模型在房地产投资决策中的应用研究[D];江苏大学;2009年
9 黄振宇;1998-2007年中国住宅市场价格上涨原因分析[D];山东大学;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 李军;住宅价格的形成机理与自膨胀机制研究[D];浙江大学;2004年
2 李国栋;基于特征价格理论的我国城市商品住宅价格研究[D];哈尔滨工业大学;2006年
3 刘立霞;房地产投资风险分析与评价方法探讨[D];山东大学;2006年
4 王韻峰;万达锦华城房地产项目的定价策略研究[D];电子科技大学;2007年
5 邵珠华;建设银行项目贷款评估方法实证研究[D];昆明理工大学;2007年
6 陈道刚;我国房地产投资对国民经济增长的影响研究[D];河海大学;2007年
7 王青荣;贝叶斯决策理论在房地产开发项目风险决策中应用和局限性分析研究[D];重庆大学;2007年
8 朱仝;房地产定价中的成本问题研究[D];对外经济贸易大学;2007年
9 夏莹;地价与房价互动关系研究[D];天津师范大学;2008年
10 董化伟;普通商品住宅价格形成机制研究[D];西北农林科技大学;2008年
【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前2条
1 高兴佑;高文进;;我国房价虚高的成因、危害及治理路径分析[J];湖南财政经济学院学报;2012年02期
2 赵亮;;一二线城市房地产市场金融政策前景展望[J];现代经济信息;2012年12期
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 姜建;我国房地产市场调控政策研究[D];华中科技大学;2012年
中国硕士学位论文全文数据库 前2条
1 李强;城市体系下房地产价格与城市经济关系研究[D];暨南大学;2012年
2 王鹿;房地产价格影响因素研究[D];山西财经大学;2012年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 世邦魏,覃晓梅;2005年三月份北京土地市场综述[J];北京房地产;2005年05期
2 况伟大;空间竞争、房价收入比与房价[J];财贸经济;2004年07期
3 况伟大;房价与地价关系研究:模型及中国数据检验[J];财贸经济;2005年11期
4 柴强;影响房价的几个理论问题[J];城市开发;2005年05期
5 徐艳;北京市房价过高的原因和房价控制[J];城市问题;2002年01期
6 高波,毛丰付;房价与地价关系的实证检验:1999-2002[J];产业经济研究;2003年03期
7 张宏斌 ,贾生华;香港政府的土地供应机制及其启示[J];中国房地产;2000年04期
8 季朗超;土地储备制度对房地产市场的影响[J];中国房地产;2003年07期
9 包宗华;怎样看待我国的住房价格[J];中国房地产;2004年01期
10 崔光灿;;上海市房价、地价和租金关系研究[J];中国房地产;2006年04期
中国硕士学位论文全文数据库 前2条
1 张晓姣;土地的出让方式对房地产价格影响分析[D];西安建筑科技大学;2005年
2 望晓东;我国房地产泡沫问题研究[D];华中师范大学;2005年
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 况伟大;房价与地价关系研究:模型及中国数据检验[J];财贸经济;2005年11期
2 于泊源;;浅谈我国房地产价格居高不下的原因及建议[J];科技情报开发与经济;2007年21期
3 刘琪;;浅析地价与地租、房价与房租之间的关系[J];价格理论与实践;2006年08期
4 郝圆;赵敏娟;;我国土地储备制度对房价影响机制的探讨[J];价格理论与实践;2009年06期
5 钟庭军;;从机会成本的角度看待地价与房价的关系[J];中国房地产金融;2009年11期
6 付慧莲;付惠文;;房价地价的关系与稳定房地产价格的对策[J];当代经理人(中旬刊);2006年13期
7 宋勃;高波;;房价与地价关系的因果检验:1998-2006[J];当代经济科学;2007年01期
8 杨慧梅;;浅谈房价与地价的因果关系——兼谈稳定房价与地价的政策[J];清远职业技术学院学报;2009年02期
9 赵红平;;房价与地价关系的分析[J];价值工程;2011年20期
10 宋勃;刘建江;;房价与地价关系的理论分析与中国经验的实证检验:1998-2007[J];中央财经大学学报;2009年09期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 岳晓武;;房价、地价与土地招拍挂[A];中国土地学会625论坛-第十五个全国“土地日”:节约集约用地 促进科学发展论文集[C];2005年
2 田晋中;;浅论土地市场的宏观调控[A];全国经济管理院校工业技术学研究会第五届学术年会论文集[C];1994年
3 董永弘;邱纪春;;青海省土地市场发育问题及对策研究[A];21世纪中国土地科学与经济社会发展——中国土地学会2003年学术年会论文集[C];2003年
4 左凤祥;;城市土地市场若干调控手段分析[A];中国土地使用制度改革的研究——中国土地学会1992年学术年会论文集[C];1992年
5 苑玉林;张丽;;剖析房价与地价的关系[A];建设工程理论与实践(第二辑)[C];2005年
6 高尚德;;划拨土地进入土地市场的思考[A];土地市场与土地资源优化配置——中国土地学会第四次会员代表大会学术年会论文集[C];1994年
7 李珍贵;;房价、地价关系:理论分析与实证模型[A];中国科协2005年学术年会第38分会场、科学发展与土地资源节约和集约利用论文集[C];2005年
8 杜新波;胡杰;南雪玲;;房价与地价经济关系实证研究[A];资源·环境·和谐社会——中国地质矿产经济学会2007年学术年会论文集[C];2007年
9 郑文娟;殷跃建;冯科;;土地市场与房地产市场双预警预测机制的探索——以武汉市为例[A];建设社会主义新农村土地问题研究[C];2006年
10 沈裕琥;王海庆;黄相国;葛菊梅;张怀刚;;作物品种间遗传多样性的研究进展[A];21世纪作物科技与生产发展学术讨论会论文集[C];2002年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 本报记者 田新元;地价继续下降 房价将走向何方[N];中国改革报;2009年
2 本报记者 郎秋红;房价和地价谁绑架了谁[N];经济参考报;2009年
3 高级房地产经济师 章林晓;错位的地价房价比论争[N];中国房地产报;2009年
4 记者 庞东梅;揭开地价与房价面纱 慎对土地市场“回暖”[N];金融时报;2009年
5 实习生 陈子凌;地价很疯狂 房价有隐忧[N];上海金融报;2009年
6 子非鱼;打破“强强联合”才能阻止地价降房价涨[N];消费日报;2009年
7 CUBN记者 宋博;高房价:莫把眼睛只盯着高地价[N];中国联合商报;2010年
8 本报记者 陆昀;地价房价对照有助拨开房地产成本迷雾[N];中华工商时报;2009年
9 中联资产评估有限公司 杜少永;房价高低直接影响地价高低[N];中国国土资源报;2009年
10 本报记者 贾海峰;商住地价倒挂:高房价催生高地价[N];21世纪经济报道;2010年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 郑娟尔;土地供应模式和供应量影响房价的理论探索与实证研究[D];浙江大学;2008年
2 王静;基于本体的中医文献诊疗信息的智能检索示范研究[D];中国中医科学院;2012年
3 杨海娟;基于数字地价模型的小城镇地价评估研究[D];西北农林科技大学;2004年
4 陈明芳;英语博士学位论文文献综述中的转述[D];厦门大学;2006年
5 李园白;中医医案文献特殊性评价方法研究[D];中国中医科学院;2010年
6 杜雪君;房地产税对房价的影响机理与实证分析[D];浙江大学;2009年
7 罗罡辉;基于GWR模型的城市住宅地价空间结构研究[D];浙江大学;2007年
8 李赛美;糖尿病湿热证及糖尿病心脏病证治规律理论与临床研究[D];广州中医药大学;2005年
9 李建建;中国城市土地市场结构研究[D];福建师范大学;2002年
10 康春;中国城市土地储备制度运行机制研究[D];华中科技大学;2006年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 夏冬阳;我国城市土地储备运行机制研究[D];湘潭大学;2007年
2 王雪丽;地价与房价的互动关系研究[D];西安建筑科技大学;2010年
3 张继道;武汉市土地储备制度对房地产价格的影响研究[D];华中科技大学;2007年
4 毛政才;地价与房价关系的理论与实证研究[D];暨南大学;2007年
5 杜超;土地储备对武汉市房地产市场影响的实证研究[D];华中科技大学;2006年
6 叶晓东;城市地价与房价关系[D];浙江大学;2007年
7 窦方;城市土地供应政策与房地产市场调控关系研究[D];河南大学;2009年
8 彭建雄;基于城镇土地拍卖下的房地产宏观调控研究[D];南昌大学;2007年
9 宋飞;开封市地价与房价关系研究[D];河南大学;2011年
10 曹馨元;长春市地价与房价的影响关系实证研究[D];吉林大学;2009年
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