收藏本站
《长春工业大学学报(社会科学版)》 2009年04期
收藏 | 投稿 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

不动产登记的法律性质探讨——以物权变动立法模式为背景

曹昌伟  
【摘要】:《物权法》通过之前,有关不动产登记的性质,见仁见智,但通说认为不动产登记行为是行政行为,这一通说是由我国目前有关不动产的立法现状决定的。《物权法》的颁布施行,改变了过去那种认为不动产登记是不动产登记机构行使行政职权的传统看法,明确要从服务于民事主体之间不动产物权变动的角度,重新认识不动产登记的性质。本文以此为出发点,阐述了登记行为是当事人之间不动产物权变动的生效要件,是发生民法效果的民事行为,并结合《物权法》所确立的不动产物权变动模式,进一步阐述了我国不动产登记行为应为事实行为的观点。
【作者单位】铜陵学院法政系;
【分类号】:D923.2

手机知网App
【引证文献】
中国期刊全文数据库 前2条
1 范利平;孙东海;;我国香港房地产登记制度的经验及借鉴[J];法学杂志;2011年12期
2 谭庆勇;谭玉;;不动产登记机关登记错误的责任机制[J];沈阳工业大学学报(社会科学版);2012年03期
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前1条
1 赵勇峰,马瑞娟;对民事法律事实体系的再思考[J];学术交流;2005年10期
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 孟滋常;试论商事登记效力的合理性与规则重建[J];阿坝师范高等专科学校学报;2005年01期
2 姚亚琼;甘治琦;;物权法草案的中国化分析——论不动产登记部门难以统一的社会根源及其社会危害性[J];阿坝师范高等专科学校学报;2006年04期
3 胡玉浪;;劳动报酬谈判权研究[J];安徽大学法律评论;2008年01期
4 胡玉浪;;劳动报酬优先权研究[J];安徽大学法律评论;2008年02期
5 陈永正,朱仁友;论所有权范畴[J];安徽大学学报;2003年01期
6 张宇润;证券法律机制及其整体的合力[J];安徽大学学报;2004年06期
7 蒙晓阳;;物的概念价值——由物的历史演进归结[J];安徽大学学报;2006年05期
8 胡小红;;公益诉讼与行政执法的比较研究[J];安徽大学学报;2006年06期
9 张友连;;论占有制度的法律价值——兼论《物权法》中占有制度的完善[J];安徽大学学报(哲学社会科学版);2008年03期
10 李明发;郑峰;;论抵押权之间竞存时的顺位确定[J];安徽大学学报(哲学社会科学版);2011年02期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 杨小军;黄梅兰;;问题与对策——行政许可防腐规则的法律分析[A];论法治反腐——“反腐败法制建设”国际学术研讨会论文集[C];2008年
2 杨立新;王轶;王竹;王天凡;赵可;;中国民法学三十年(1978—2008)[A];中国法学三十年(1978-2008)[C];2008年
3 王树义;汪再祥;;中国环境法学三十年(1978—2008)[A];中国法学三十年(1978-2008)[C];2008年
4 钟爱玲;;论《物权法》中的海域使用权[A];环境法治与建设和谐社会——2007年全国环境资源法学研讨会(年会)论文集(第四册)[C];2007年
5 贾爱玲;马婵娟;周红占;;水权之界定[A];水资源可持续利用与水生态环境保护的法律问题研究——2008年全国环境资源法学研讨会(年会)论文集[C];2008年
6 姜双林;王宝臻;;对水权性质和特征的几点思考[A];水资源可持续利用与水生态环境保护的法律问题研究——2008年全国环境资源法学研讨会(年会)论文集[C];2008年
7 邱秋;唐士梅;;水资源国家所有权的性质辨析[A];水资源可持续利用与水生态环境保护的法律问题研究——2008年全国环境资源法学研讨会(年会)论文集[C];2008年
8 陈海嵩;;论限期治理的法律属性——一个“法解释论”的尝试[A];水资源可持续利用与水生态环境保护的法律问题研究——2008年全国环境资源法学研讨会(年会)论文集[C];2008年
9 郭胡佳;张芬霞;;通过集体林权改革看《森林法》修改[A];生态文明与林业法治--2010全国环境资源法学研讨会(年会)论文集(上册)[C];2010年
10 王思远;黄明健;;林权的物权请求权探析[A];生态文明与林业法治--2010全国环境资源法学研讨会(年会)论文集(上册)[C];2010年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 夏秀渊;拉丁美洲民法典的历史与现实[D];华东政法大学;2010年
2 丁宇飞;企业国有资产管理体制的法律探索[D];华东政法大学;2010年
3 晋入勤;企业国有产权交易法律制度创新论[D];华东政法大学;2010年
4 李长坤;刑事涉案财物处理制度研究[D];华东政法大学;2010年
5 李国庆;解雇权限制研究[D];华东政法大学;2010年
6 吴一鸣;英美物权法之大陆法解读[D];华东政法大学;2010年
7 颜晓闽;美国证券法律史研究[D];华东政法大学;2010年
8 周斌;我国集体林权制度改革法律问题研究[D];中国海洋大学;2010年
9 石欣;海洋环境监测法研究[D];中国海洋大学;2010年
10 叶芳;冲突与平衡:土地征收中的权力与权利[D];华东政法大学;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 胡小伟;我国农业遗传资源保护和利用法律制度研究[D];华中农业大学;2010年
2 戴蕾;促进太阳能热水器应用法律问题初探[D];山东科技大学;2010年
3 李菲;行政垄断若干问题研究[D];长春理工大学;2010年
4 曹楠;行政强制执行初探[D];长春理工大学;2010年
5 李玉玉;论检察机关在行政公益诉讼中的原告资格[D];长春理工大学;2010年
6 王小娜;论行政授权[D];长春理工大学;2010年
7 蒋颖;论行政事实行为及其救济[D];长春理工大学;2010年
8 陈邈;突发事件中紧急权研究[D];长春理工大学;2010年
9 李莎;船舶融资租赁法律问题探析[D];华东政法大学;2010年
10 赵华;有限责任公司股权对外转让程序限制二题[D];华东政法大学;2010年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前3条
1 赵笛秋;;不动产登记错误的责任机制[J];黑龙江科技信息;2008年07期
2 陈晓筠;;论不动产登记机关及其职责——兼评《物权法》的相关规定[J];青海民族学院学报;2008年03期
3 孙柏瑛;营运基金体制:公营部门改革的一种选择[J];新视野;2000年03期
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前1条
1 申卫星;对民事法律关系内容构成的反思[J];比较法研究;2004年01期
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 杨得兵;;不动产物权变动中原因行为公证必要性分析[J];现代商贸工业;2011年17期
2 李留霖;;不动产善意取得的构成要件辨析[J];湖北经济学院学报(人文社会科学版);2010年08期
3 肖兴诚;;对不动产预告登记制度的评析及完善[J];华章;2009年12期
4 尹田;不动产登记与不动产物权变动的关系[J];河南省政法管理干部学院学报;2005年05期
5 赵晋山;;非基于法律行为引起的物权变动[J];人民司法;2007年07期
6 孙宪忠;交易中的物权归属确定[J];法学研究;2005年02期
7 孙宪忠;物权法基本范畴及主要制度的反思(下)[J];中国法学;1999年06期
8 张家勇;物权法区分原则的意义及其贯彻逻辑[J];法商研究;2002年05期
9 董学立;也论交易中的物权归属确定[J];法学研究;2005年05期
10 张学文;非依法律行为之不动产物权变动[J];法学研究;2003年01期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 邵晖;;试论不动产登记的法律效力[A];中国民商法实务论坛论文集[C];2002年
2 牛慧;张玉娥;;论物权变动[A];中国民商法实务论坛论文集[C];2005年
3 韦文津;;不动产登记基本问题研究[A];规划·规范·规则——第六届中国律师论坛优秀论文集[C];2006年
4 张磊;胡亮亮;;不动产登记机关登记错误赔偿机制研究[A];当代法学论坛(二○○九年第2辑)[C];2009年
5 王克稳;;我国不动产登记中的行政法问题[A];财产权与行政法保护——中国法学会行政法学研究会2007年年会论文集[C];2007年
6 陈霞;邢启杰;;论物权的公示原则[A];中国民商法实务论坛论文集[C];2005年
7 罗文燕;徐亮亮;;论对不动产登记行为的司法审查——兼评《中华人民共和国物权法》的有关规定[A];财产权与行政法保护——中国法学会行政法学研究会2007年年会论文集[C];2007年
8 吕艳辉;;从《物权法》相关规定看不动产登记的服务功能[A];中国法学会行政法学研究会2008年年会论文集(下册)[C];2008年
9 王薇薇;;论不动产物权登记中的实质审查与形式审查[A];中国科协2005年学术年会第38分会场、科学发展与土地资源节约和集约利用论文集[C];2005年
10 吴清旺;;我国商品房预告登记制度研究——以预购人权益保障为视角[A];中国民商法实务论坛论文集[C];2005年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 贵州大学2005级法律硕士班学员 王利宏;试论我国的不动产登记制度[N];贵州政协报;2007年
2 李昊;物权法构建了我国不动产登记的新架构[N];中国社会科学院院报;2007年
3 常鹏翱 李富成;物权公示的决定力[N];人民法院报;2005年
4 中国政法大学国土资源法律研究中心 李显冬 刘志强;不动产登记:法定权利的确认[N];中国国土资源报;2008年
5 清华大学法学院讲师、法学博士 程 啸;不动产登记公信力与动产善意取得之区别[N];人民法院报;2005年
6 杨涛;“不再为房子而结婚”怕是传说[N];工人日报;2011年
7 常江 吴永高;不动产登记的现实与未来[N];中国国土资源报;2005年
8 黄承军;不动产登记行为性质的辨析[N];人民法院报;2007年
9 中国驻圣彼得堡总领馆经商室;圣彼得堡市建筑及不动产业扫描[N];中国贸易报;2005年
10 庄永廉;不动产统一登记好处有三[N];检察日报;2007年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 肖后国;物权变动研究[D];中国社会科学院研究生院;2000年
2 谢鸿飞;法律行为的民法构造:民法科学和立法技术的阐释[D];中国社会科学院研究生院;2002年
3 黄常青;不动产物权变动研究[D];吉林大学;2009年
4 郭海峰;物权行为的法律价值分析[D];吉林大学;2006年
5 孙鹏;物权公示论[D];西南政法大学;2003年
6 雷秋玉;我国台湾地区不动产登记制度研究[D];中国社会科学院研究生院;2011年
7 田峰;我国土地收购储备中的物权问题研究[D];吉林大学;2008年
8 王旭军;不动产登记司法审查标准研究[D];中国政法大学;2009年
9 范向阳;不动产执行制度研究[D];中国政法大学;2007年
10 魏潜;论物债二分理论及其对民法典体系建构的影响[D];中国政法大学;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 李慧强;我国不动产登记制度研究[D];黑龙江大学;2004年
2 宋燕;不动产预告登记制度研究[D];山东大学;2006年
3 方媛媛;不动产物权登记制度研究[D];安徽大学;2005年
4 徐月;不动产登记制度研究[D];吉林大学;2007年
5 周玉荣;我国不动产登记制度研究[D];华东政法大学;2008年
6 吴婉;非基于法律行为之不动产物权变动研究[D];西南政法大学;2007年
7 房婧;不动产预告登记制度研究[D];华东政法学院;2006年
8 欧阳建胜;论不动产预告登记制度[D];中国政法大学;2008年
9 邱玉成;我国不动产登记制度研究[D];吉林大学;2004年
10 田鑫琦;我国不动产登记制度研究[D];西南政法大学;2005年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62791813
  • 010-62985026