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《商业研究》 2007年06期
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我国城市商品住宅价格水平合理性评价方法探析

李海萍  符啟勋  谢爱国  李美岩  
【摘要】:炒房团的投资购房行为引起了房价非规范的飙升,为保护城市居民购房利益,政府必须出台宏观政策调控房价至合理水平。因此,确定房价水平合理性的评价方法尤为关键。结合我国土地资源与人力资源分布情况,分析了房价收入比应用的局限性,并从消费结构视角提出新的评价方法,同时以北京、上海和天津三大城市为例分别进行了实证分析。

【引证文献】
中国期刊全文数据库 前2条
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中国硕士学位论文全文数据库 前8条
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【参考文献】
中国期刊全文数据库 前2条
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【共引文献】
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中国博士学位论文全文数据库 前1条
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【同被引文献】
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9 冯怡;;基础货币供应量与房地产价格关系的实证研究[J];中国城市经济;2011年20期
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中国博士学位论文全文数据库 前6条
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 耿聪;不同目标下的商品住房房价收入比问题研究[D];江西师范大学;2011年
2 寇志荣;西安地区经济适用住宅需求与套型设计研究[D];西安建筑科技大学;2004年
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6 曹锦花;商品房(住宅)价格波动主要影响因素研究[D];电子科技大学;2004年
7 余延;南京市商品住宅房地产市场发展趋势与对策研究[D];南京理工大学;2005年
8 阳辉;城市商品住宅价格模型研究[D];大连理工大学;2006年
9 涂平;武汉市商品住宅定价研究[D];华中科技大学;2005年
10 王欢;我国公共住房政策模式研究[D];华中师范大学;2006年
【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前5条
1 张建坤;王效容;吴丽芳;;“蚁族”保障性住房的PPP模式设计[J];东南大学学报(哲学社会科学版);2012年02期
2 王占锋;;基于神经网络的公路工程承发包价格发展预测[J];交通科技与经济;2011年01期
3 张大斌;凡华农;邓大才;;中国农村家庭住房消费需求微观经济分析——基于“建材下乡”政策调查的数据[J];农业技术经济;2011年09期
4 赖一飞;周雅;龙倩倩;;货币政策调控房地产市场效果的实证研究[J];武汉大学学报(工学版);2012年01期
5 温志媛;;西安市房地产市场的发展现状浅析[J];现代营销(学苑版);2012年09期
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 李允;中国大都市保障性住房政策实施的困境与出路分析[D];吉林大学;2012年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 杨涛;EXT住宅项目高层商品房全面定价模型的研究[D];华南理工大学;2011年
2 郭艳;宏观调控政策对我国房价波动的影响分析[D];西北大学;2011年
3 罗敏;武汉市保障性住房建设规模与分布研究[D];华中师范大学;2011年
4 闫燕;西安市住宅房地产市场价格预测研究[D];陕西师范大学;2011年
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6 欧帅;我国保障性住房法律制度的研究[D];中央民族大学;2011年
7 陈慧;赣州市居住用地价格监测与预警研究[D];江西理工大学;2011年
8 杨凯;西安市商品住宅价格及调控对策研究[D];西安建筑科技大学;2011年
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10 侯军贤;西安商品住房价格波动的比较研究[D];西北大学;2011年
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 魏雪清;;我国城镇居民住房消费能力评价方法[J];合作经济与科技;2008年02期
2 赵奉军;;房价长期上涨的神话与现实[J];中国房地产;2009年02期
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5 艾建国;张明秀;;论居民购房支付能力与住房价格[J];中国房地产;2007年09期
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7 周毕文;韩苏;;“房价收入比”的应用研究[J];价格理论与实践;2008年10期
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中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 赵晋阳;孙雷;向阳;任小婧;;供应链系统效能及其评定方法初探[A];中国企业运筹学学术交流大会论文集[C];2007年
2 林海霞;常艳;马璟;梅其炳;;药物免疫毒性研究进展[A];2007年全国药物毒理学会议论文集[C];2007年
3 王笑京;李宏海;沈鸿飞;;智能交通系统成本效益的研究[A];第二届中国智能交通年会论文集[C];2006年
4 韩再生;;浅层地温能评价方法[A];地温资源与地源热泵技术应用论文集(第一集)[C];2007年
5 郑雷清;郑佳奎;陈文安;李会兰;;火山岩储层测井评价方法[A];中国地球物理学会第二十四届年会论文集[C];2008年
6 李哲敏;高春雨;张劲松;;退耕还林工程生态效益评价方法初探[A];2006年中国农业资源与区划学会学术年会论文集[C];2006年
7 金倩楠;;水环境承载能力研究现状与发展趋势[A];2011中国环境科学学会学术年会论文集(第一卷)[C];2011年
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9 吴佳德;;实施教师自我评价,促进教师专业发展[A];国家教师科研基金十一五阶段性成果集(广西卷)[C];2010年
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中国重要报纸全文数据库 前10条
1 本报记者 崔立勇;房价收入比:这个指标有些高[N];中国经济导报;2008年
2 黄昕;房价在什么情况下还要涨?[N];工人日报;2005年
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4 陈志平;全国房价收入比超过6倍[N];江西日报;2002年
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7 经济学家 加拿大西安大略大学终身教授 北京大学中国经济研究中心教授 徐滇庆;房价收入比没有严重扭曲[N];中国房地产报;2007年
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9 冀志罡;被高估的房价收入比[N];中国房地产报;2006年
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3 王初;公路路域生态环境安全评价与预警研究[D];华东师范大学;2007年
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 陈冠蕾;建设项目投资绩效审计研究[D];中南大学;2006年
2 林丹;城市空间发展战略可持续性评价方法初探[D];华中科技大学;2006年
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