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地产基金的思维方式

朱凌波  
【摘要】:正投资背景描述: 中国的房地产企业由于土地国有和产权制度的历史原因,属于特殊性质的企业类型。在未实行土地有偿使用和取消土地协议转让两次所谓"新土地革命"前,尤其是未推行货币分房一商品房制度冲击前,中国的房地产几乎是靠计划经济和暗箱操作方式经营,主要是权力经济模式。企业只需支付及少的钱甚至不付钱就可以拿到土地。企业只需一部分自有资金甚

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