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《北京交通大学学报(社会科学版)》 2005年03期
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城市轨道交通建设对地价影响的评估模型及实证——以北京市轨道交通为例

陈有孝  林晓言  刘云辉  
【摘要】:城市轨道交通投资能够带来巨大的外部效益,测算这种效益对于准确估量投资收益和制定轨道交通开发利益还原政策都有重要意义,然而如何估算这种效益是一个一直以来困扰城市投资专家的问题,而借用沿线土地价值增值幅度来评价轨道交通的外部效益是解决这个问题的一个主要的思路。本文分析了城市轨道交通与地价之间的相互作用关系,借鉴国内外学者的相关研究成果,定量地分析了城市轨道交通对于地价的影响情况,重点探讨了基于资产价值法的轨道交通沿线开发利益计算方法,并根据北京市轻轨13号线(西直门——霍营段)的实际情况建立了北京市轨道交通建设地价影响函数,并通过另一条城市轨道交通线——八通线给出了实证检验过程。

【引证文献】
中国博士学位论文全文数据库 前1条
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
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【参考文献】
中国期刊全文数据库 前2条
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【共引文献】
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中国博士学位论文全文数据库 前10条
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【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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9 吕兰明;高速公路对沿线区域经济发展的影响分析[J];中外公路;2003年01期
10 姚士谋,管驰明,房国坤;高速公路建设与城镇发展的相互关系研究初探——以苏南地区高速路段为例[J];经济地理;2001年03期
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 李海东;高速公路经济论[D];四川大学;2004年
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3 周刚华;城市土地价格的微观影响因素及其实证研究[D];浙江大学;2004年
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5 郑捷奋;城市轨道交通与周边房地产价值关系研究[D];清华大学;2004年
6 吴宇哲;基于GIS的城市住宅价格时空演变规律探索及其应用研究[D];浙江大学;2005年
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8 顾杰;城市增长与城市土地、住房价格空间结构演变[D];浙江大学;2006年
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10 马立杰;DEA理论及应用研究[D];山东大学;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
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2 甄占红;高速公路养护管理市场化的研究[D];河北工业大学;2000年
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【二级引证文献】
中国博士学位论文全文数据库 前2条
1 赵熠;基于图像处理的混合交通流行人和非机动车数据采集理论与方法[D];北京交通大学;2008年
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【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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中国博士学位论文全文数据库 前10条
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
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6 郁俞;轨道交通与商业的联合开发及一体化设计初探[D];同济大学;2008年
7 曹馨元;长春市地价与房价的影响关系实证研究[D];吉林大学;2009年
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