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《安庆师范学院学报(自然科学版)》 2008年03期
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模糊层次分析法在房地产价格影响因素分析中的应用

陈友军  曾云兵  
【摘要】:影响房地产价格的因素具有不确定性和模糊性,确定某房地产项目的定价方案和客观有效的制定销售价格策略常常是比较困难的,因此,采用模糊层次分析法,对房地产价格的影响因素进行定量分析,为房地产价格的研究提供可比较的依据。另外,为解决根据问题所构造的模糊判断矩阵不是模糊一致矩阵的情况,提出了对元素按算术平均进行综合而将其调整为模糊一致判断矩阵的简便方法。

【参考文献】
中国期刊全文数据库 前2条
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2 黄崇超,李亚萍,刘为正;一种基于最小二乘的群组AHP方法[J];数学的实践与认识;2003年04期
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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3 宋光兴,杨德礼;模糊判断矩阵的一致性检验及一致性改进方法[J];系统工程;2003年01期
4 周宇峰;魏法杰;;一种综合评价中确定专家权重的方法[J];工业工程;2006年05期
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中国重要会议论文全文数据库 前10条
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6 黄静莉;王常明;王钢城;张成杰;;模糊综合评判法在冰湖溃决危险度划分中的应用——以西藏自治区洛扎县为例[A];中国地质学会工程地质专业委员会、贵州省岩石力学与工程学会2005年学术年会暨“岩溶·工程·环境”学术论坛论文集[C];2005年
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中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 陈洪转;我国商业银行核心竞争力评价研究[D];河海大学;2004年
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3 左斌;中国野生动物园建设与管理评价体系研究[D];东北林业大学;2006年
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5 潘君齐;基于超临界流体技术的印刷线路板再资源化工艺与方法研究[D];合肥工业大学;2006年
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7 孙庆荣;黄河三角洲区域发展模式构建[D];同济大学;2006年
8 闫国平;上海房地产市场价格影响因素研究[D];同济大学;2007年
9 彭继红;中国电信运营企业核心竞争力研究[D];北京邮电大学;2007年
10 张磊;基于语义Web的制造网格资源集成与调度技术研究[D];西北工业大学;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 赵云飞;层次分析法在电力负荷预测中的应用研究[D];华中科技大学;2005年
2 罗文婷;铁路应急预案综合评价方法研究[D];北京交通大学;2008年
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4 王若菌;工业储罐重大事故数量化风险评估的研究[D];南京工业大学;2005年
5 徐从容;供电企业经济活动分析与负荷预测及综合评价[D];华北电力大学(北京);2005年
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8 孙大勇;河网地区多功能河道断面研究[D];河海大学;2005年
9 沈时兴;城市给水厂综合评价模型及应用[D];合肥工业大学;2005年
10 黄慧梅;基于遗传算法的AHP及其在城市系统评价中的应用[D];合肥工业大学;2005年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 陈尚;张朝晖;马艳;石洪华;马安青;郑伟;王其翔;彭亚林;刘键;;我国海洋生态系统服务功能及其价值评估研究计划[J];地球科学进展;2006年11期
2 苗丽娟,苗丰民,张永华,王玉广,马红伟,贾凯;海域使用价格影响因素评价体系的建立[J];国土资源科技管理;2004年06期
3 李德潮 ,吴平生;海岸带资源性资产计价方法初探[J];海洋开发与管理;1995年01期
4 孙吉亭;论我国海洋资源的特性与价值[J];海洋开发与管理;2003年03期
5 刘良宏;;海洋资源价值核算体系探讨[J];海洋开发与管理;2006年06期
6 王荭,何广顺,高中文;关于海洋资源的资产属性与资产化管理[J];海洋环境科学;2004年02期
7 李晶;陈伟琪;;近海环境资源价值及评估方法探讨[J];海洋环境科学;2006年S1期
8 王淼,刘晓洁,李洪田,段志霞;海洋生态资源的定价理论探讨[J];海洋科学;2005年01期
9 蒲志仲;;资源产权制度与价格机制关系研究[J];价格理论与实践;2006年06期
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中国博士学位论文全文数据库 前4条
1 周刚华;城市土地价格的微观影响因素及其实证研究[D];浙江大学;2004年
2 周建春;耕地估价理论与方法研究[D];南京农业大学;2005年
3 陈星;自然资源价格论[D];中共中央党校;2007年
4 韩敏;基于ASP的汽车产业链协作模式、技术、平台研究[D];西南交通大学;2006年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 舒远贵;宗地地价评估研究[D];西南财经大学;2003年
2 李娜;海域有偿使用价格确定的理论和方法[D];辽宁师范大学;2004年
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4 毛芳韬;土地市场价格影响因素分析及管理对策研究[D];浙江大学;2005年
5 李铁军;海洋生态系统服务功能价值评估研究[D];中国海洋大学;2007年
6 温丽华;灰色系统理论及其应用[D];哈尔滨工程大学;2003年
7 吴凡;房地产价格与宏观经济关系的实证研究[D];对外经济贸易大学;2006年
8 王彬;房地产价格影响因素分析[D];北京交通大学;2007年
9 邹备战;人民币汇率与房地产价格关系研究[D];暨南大学;2007年
10 吕冰;保定市住房价格的hedonic分析[D];河北农业大学;2008年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 姚敏,张森;模糊一致矩阵及其在软科学中的应用[J];系统工程;1997年02期
2 陶余会;如何构造模糊层次分析法中模糊一致判断矩阵[J];四川师范学院学报(自然科学版);2002年03期
3 肖凡;刘忠;黄金才;;作战方案效能评估指标研究[J];军事运筹与系统工程;2006年02期
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5 张李义,汪小芬;利用层次分析法综合评估信息系统[J];情报杂志;2005年01期
6 赵玮,李桂莲;AHP的扩展及应用[J];数学的实践与认识;1997年02期
7 黄崇超,李亚萍,刘为正;一种基于最小二乘的群组AHP方法[J];数学的实践与认识;2003年04期
8 卜祥智,王文斌,武振业;敏捷供应链中战略伙伴选择问题探析[J];西南交通大学学报;2004年02期
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10 张吉军;模糊一致判断矩阵3种排序方法的比较研究[J];系统工程与电子技术;2003年11期
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 薛磊;;房地产信贷对房地产价格影响的实证分析[J];广西金融研究;2006年04期
2 刘晴;郑基超;;上海市房地产业外商直接投资的实证研究——基于外资流量与房地产价格的格兰杰因果检验[J];合肥学院学报(自然科学版);2007年01期
3 张家平;;房价与汇率变动相关关系的实证研究[J];建筑经济;2008年10期
4 林平;袁中红;黄桂良;;资金价格变动对房地产价格的影响:对广东的实证[J];南方金融;2006年02期
5 杜敏杰;刘霞辉;;人民币升值预期与房地产价格变动[J];世界经济;2007年01期
6 赵昕东;;中国房地产价格波动与宏观经济——基于SVAR模型的研究[J];经济评论;2010年01期
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8 吴丽华;傅春;;运用资本边际收益率法测度房地产泡沫:以厦门为例[J];南方金融;2007年05期
9 鞠方;欧阳立鹏;;我国房地产价格的影响因素及其合理性研究[J];财经理论与实践;2008年04期
10 史永东;陈日清;;不确定性条件下的房地产价格决定:随机模型和经验分析[J];经济学(季刊);2009年01期
中国重要会议论文全文数据库 前6条
1 崔啸;蔡安辉;董纪昌;;房价在不同时期货币政策传导机制中的作用——基于热最优路径模型研究[A];第十三届中国管理科学学术年会论文集[C];2011年
2 温红梅;姚凤阁;;我国房地产市场价格泡沫的实证分析——以北京地区为例[A];第九届中国管理科学学术年会论文集[C];2007年
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6 王艳梅;赵希男;;一种改进模糊判断矩阵一致性的方法[A];全国第七届工业工程与企业信息化学术会议论文集[C];2003年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 赵永生;基于实物期权的房地产投资基金资产价值研究[D];上海交通大学;2007年
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4 王安民;房地产定价方法研究[D];天津大学;2007年
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6 刘振聚;城镇居民住房需求研究[D];天津大学;2007年
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8 黄鹤;中国大中城市房地产泡沫的检验及成因分析[D];哈尔滨工业大学;2008年
9 周丽萍;商品住宅特征价格模型与指数的应用研究[D];西安建筑科技大学;2008年
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 敖波;成都市房地产市场泡沫研究[D];四川师范大学;2008年
2 李刚;基于人工神经网络的房地产估价研究[D];长安大学;2006年
3 李玉桃;上海市房地产周期波动实证研究[D];暨南大学;2007年
4 吴宝申;房地产价格波动与宏观经济基本面的互动机制研究[D];浙江大学;2007年
5 周小旭;重庆市住宅房地产影响因素分析及价格趋势预测研究[D];重庆大学;2008年
6 陶贤磊;房地产价格波动对银行资产的影响研究[D];湖南大学;2008年
7 王少链;我国房地产价格差异影响因素的实证研究[D];合肥工业大学;2009年
8 康琳;基于博弈论的房地产反周期政策的效应分析及综合评价[D];哈尔滨工业大学;2006年
9 马莉莉;昆明市房地产价格影响因素及实证分析[D];云南财经大学;2009年
10 贺胜兵;我国房地产价格若干影响因素的实证研究[D];华中师范大学;2006年
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