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《安徽农业科学》 2008年09期
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层次分析法在地价影响因素分析中的应用

徐忆梅  叶春明  
【摘要】:层次分析法是一种有效的定性和定量分析相结合的多目标决策方法。笔者从分析影响地价因素及其构成关系入手,利用层次分析方法对影响地价的因素进行优选,提出地价影响因素的层次结构评价模式。首先,构建影响地价因素的层次分析结构模型及判断矩阵,其次,指出判断矩阵的一致性检验方法,并用实例数据进行演算,从而确定各指标的权重,为合理制定土地价格提供科学的依据。
【作者单位】上海理工大学管理学院 上海理工大学管理学院
【基金】:上海理工大学资助项目
【分类号】:F224;F301

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【引证文献】
中国期刊全文数据库 前7条
1 郭淑芬;袁梦萍;;太原市城市地价空间分布的影响因素分析[J];中国房地产;2011年20期
2 陈丽欢;周建平;;层次分析法在农业企业人因人本管理中的应用[J];河北农业科学;2008年11期
3 黄卉;;我国城市土地价格影响因素研究综述[J];价值工程;2011年28期
4 张倩;张晓惠;;中国城市地价研究综述[J];学理论;2011年26期
5 袁琳;叶青;;厦门市住宅地价影响因素关联度分析[J];华侨大学学报(自然科学版);2012年06期
6 朱晓燕;李颖;张国宏;;房地产开发土地成本影响因素的研究[J];四川建材;2012年01期
7 续珊珊;沈多然;张添羽;;长沙市房价地处“中部洼地”的成因分析[J];新西部(下旬.理论版);2011年01期
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 党杨;中国城市土地价格影响因素研究[D];吉林大学;2011年
中国硕士学位论文全文数据库 前7条
1 年旻;云南省不同等级城镇基准地价价格水平比较研究[D];昆明理工大学;2010年
2 张丹;住宅地价城市间差异的决定因素与实证分析[D];华中师范大学;2009年
3 张向科;基于灰色系统理论的一级土地开发项目价格预测研究[D];天津大学;2009年
4 陈洁;基于地价组成因子的城市用地规模合理度研究[D];浙江大学;2010年
5 黄卉;成都市居住用地价格影响因素分析[D];电子科技大学;2012年
6 凌美琦;天津市商品住宅市场发展理论与实证研究[D];天津师范大学;2012年
7 张武根;海域价格及其影响因素研究[D];南京师范大学;2012年
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 王国平;田备;邹昀;刘明晴;;大学教学楼建设使用后评价研究[J];四川建筑科学研究;2012年01期
2 王金亮;陈全;;模糊层次综合分析法在油库安全评价中的应用[J];安防科技;2011年04期
3 王金亮;陈全;;模糊层次综合分析法在油库安全评价中的应用[J];安防科技;2011年10期
4 王传玉;改进AHP中判断矩阵一致性的一种新方法[J];安徽机电学院学报;2001年04期
5 王慧娟;吴月红;;高校研究生业务素质综合评价体系及其数学模型[J];安徽工程科技学院学报(自然科学版);2006年01期
6 邓寿年;姜培华;;度量判断矩阵相容性的新方法[J];安徽工程科技学院学报(自然科学版);2010年03期
7 曲秀丽;王大凡;;房地产企业财务风险的探究[J];安徽建筑;2009年04期
8 师子峰;;层次分析法在丘陵地区土地整理生态效益评价中的应用——以重庆市黄泥堡项目区为例[J];安徽农学通报(上半月刊);2010年09期
9 章尚正;赵磊;;区域旅游国际化发展竞争力评价指标体系研究——以皖南国际旅游文化示范区为例[J];安徽农业大学学报(社会科学版);2012年02期
10 张浩;王勇;徐大华;;层次分析法在联合收割机综合评判中的应用[J];安徽农业科学;2006年23期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 吴显斌;豆小艳;程国东;丛立志;;基于层次分析法的钢结构涂装工艺中粗糙度的预估[A];'2011全国钢结构学术年会论文集[C];2011年
2 孙宏才;徐关尧;何晓晖;田平;;基于ANP的舟桥装备高流速适应性评价体系研究[A];经济全球化与系统工程——中国系统工程学会第16届学术年会论文集[C];2010年
3 周剑岚;刘先荣;龚声宇;;基于LEC和AHP的水电建设工程施工危险源评价方法[A];中国职业安全健康协会2008年学术年会论文集[C];2008年
4 郝明;王晶;芮科慧;;基于多层次模糊综合评判的光传送网作战效能评估[A];2007北京地区高校研究生学术交流会通信与信息技术会议论文集(下册)[C];2008年
5 陈琳;郑启燕;孙健;鲁远;;灰色关联分析法在核事故应急决策中的应用[A];第十五届全国核电子学与核探测技术学术年会论文集[C];2010年
6 王翠;王金坑;张学庆;孙英兰;;胶州湾海岸带生态系统综合评价研究[A];2010中国环境科学学会学术年会论文集(第一卷)[C];2010年
7 尤天慧;刘彩娜;张尧;;一种基于误差分析的区间数互反判断矩阵的排序方法[A];中国企业运筹学[C];2009年
8 李川;葛中全;曾勇;;创意产品不同成长期的价值增值评估研究——基于产品生命周期理论[A];中国企业运筹学[C];2009年
9 王林生;梅洪常;;影响商品房价格因素分析——以重庆市为例的实证分析[A];中国企业运筹学[2010(1)][C];2010年
10 闫美华;薛金香;王建;;小流域综合治理成效及其对区域可持续发展影响的研究——以包头市达茂旗黑山沟小流域为例[A];全国水土保持生态修复学术研讨会论文集[C];2009年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 盛峰;公平与效率均衡的财政投资项目社会影响评价模型与方法研究[D];南开大学;2010年
2 汤亮;基于综合效益评价的陶瓷产品全生命周期理论研究及应用[D];武汉理工大学;2010年
3 李成武;中国房地产财富效应的地域性差异及空间特征研究[D];东北财经大学;2010年
4 殷志军;中小企业信用担保机构运行机制和效率研究[D];浙江大学;2011年
5 李天梅;装备测试性验证试验优化设计与综合评估方法研究[D];国防科学技术大学;2010年
6 肖人毅;面向过程的科研项目评价方法研究[D];大连理工大学;2011年
7 邵新;基于人力资本的传媒业人力资源竞争力研究[D];大连理工大学;2011年
8 王博;复杂电力系统安全风险及脆弱性评估方法研究[D];华中科技大学;2011年
9 杜玉华;马克思社会结构理论及其对和谐社会建设的启示[D];华东师范大学;2011年
10 陶红伟;基于属性的软件可信性度量模型研究[D];华东师范大学;2011年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 吴明锋;房地产价格波动性研究[D];华中农业大学;2010年
2 段守军;煤炭资源潜力评价研究[D];河南理工大学;2010年
3 单文娟;铝电解槽焙烧与启动过程危险源辨识与评价研究[D];河南理工大学;2010年
4 李丹;政府对高校财务风险监控机制研究[D];山东科技大学;2010年
5 卢宇昀;基于AHP模糊综合评价的高速公路线路方案优选研究[D];山东科技大学;2010年
6 严晶晶;童装绿色设计评价体系的研究[D];浙江理工大学;2010年
7 杨梅茹;山东省农村饮水工程运行管理考核研究[D];山东农业大学;2010年
8 黄钢;水利建设工程投标报价风险研究[D];山东农业大学;2010年
9 徐淑慧;高校图书馆安全危机管理能力评价研究[D];哈尔滨工程大学;2010年
10 裴雅青;香江苑建设项目经济效益评价研究[D];哈尔滨工程大学;2010年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 许婧婧;刁承泰;何丹;李养兵;孙秀峰;;我国特大城市用地的影响因子变化分析[J];安徽农业科学;2006年02期
2 任明兰;王蒲吉;刘伟;;小城镇地价影响因子分析[J];安徽农业科学;2007年07期
3 唐世纲;;人本管理的未来走向[J];安徽农业科学;2007年25期
4 冯凌;成升魁;;土地利用变化的经济作用机制分析[J];安徽农业科学;2008年03期
5 王宁;付梅臣;郑新奇;;数字地价模型的研究现状及展望[J];安徽农业科学;2008年32期
6 梅亮;李炳义;唐平;过晓丹;;基于灰关联分析的城乡互动旅游系统的构建[J];安徽农业科学;2009年30期
7 王佳丽;於忠祥;;基于农地非农化理论的农地保护分析[J];安徽农业大学学报;2008年01期
8 陈友军;曾云兵;;模糊层次分析法在房地产价格影响因素分析中的应用[J];安庆师范学院学报(自然科学版);2008年03期
9 曹筠;;国内粮食价格影响因素的主成分分析[J];北方经济;2009年04期
10 蔺石柱;贺明媚;;基于模糊数学的土地价格测算的分析[J];内蒙古科技大学学报;2007年04期
中国博士学位论文全文数据库 前7条
1 周刚华;城市土地价格的微观影响因素及其实证研究[D];浙江大学;2004年
2 温海珍;城市住宅的特征价格:理论分析与实证研究[D];浙江大学;2004年
3 李涛;城市土地市场运行与政策控管研究[D];南京农业大学;2004年
4 周建春;耕地估价理论与方法研究[D];南京农业大学;2005年
5 王伟;城市基准地价动态评估模型、算法及实现方法研究[D];武汉大学;2004年
6 何虹;城市地价高涨及地价稳定措施研究[D];华东师范大学;2006年
7 陈星;自然资源价格论[D];中共中央党校;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 岳奇;莱州港海域使用金评估方法研究[D];天津大学;2010年
2 雷光宇;国外资源价格形成机制探究[D];河北大学;2011年
3 舒远贵;宗地地价评估研究[D];西南财经大学;2003年
4 李娜;海域有偿使用价格确定的理论和方法[D];辽宁师范大学;2004年
5 何剑华;用hedonic模型研究北京地铁13号线对住宅价格的效应[D];清华大学;2004年
6 王秀斌;城市规划对土地价格的影响分析[D];西安建筑科技大学;2005年
7 张悦倩;上海市别墅商品住宅的空间分布研究[D];华东师范大学;2006年
8 韩进萍;海域所有权价值研究[D];南京师范大学;2006年
9 李安安;城市土地收购储备模式研究[D];长安大学;2006年
10 毛芳韬;土地市场价格影响因素分析及管理对策研究[D];浙江大学;2005年
【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前3条
1 刘会洪;谭冰;;价格洼地、非市场化供给与收入分配效应——基于长沙楼市的研究[J];改革与战略;2012年07期
2 李杰;张磊;葛京凤;;基于地价水平的城市合理用地规模研究——以石家庄市为例[J];安徽农业科学;2012年28期
3 舒帮荣;刘友兆;李彦;李永乐;;城市用地规模扩张合理性研究——以江苏太仓市区为例[J];南京农业大学学报(社会科学版);2011年04期
中国硕士学位论文全文数据库 前9条
1 喻永超;DQSGY房地产开发项目经济价值分析[D];吉林大学;2011年
2 陈晓凤;层次分析法在门诊患者满意度分析中的应用研究[D];山西财经大学;2011年
3 张磊;基于地价水平的城市合理用地规模研究[D];河北师范大学;2011年
4 吕艳苹;呼和浩特市城市土地公开出让市场研究[D];内蒙古师范大学;2011年
5 孟彩丽;农业企业人力资源绩效管理研究[D];浙江农林大学;2011年
6 邓彩慧;广州市经营性用地价格影响因素研究[D];广东工业大学;2012年
7 吕旺;城市规划导向下的建设用地价格影响研究[D];昆明理工大学;2012年
8 李婷婷;城市住宅地价空间分布及其影响因素研究[D];福建师范大学;2012年
9 谭显耀;国有土地拍卖机制研究[D];中南民族大学;2012年
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 郭莉;周学锋;邓星;;基于AHP的人力资源管理人员绩效评价[J];企业科技与发展;2009年06期
2 郑珍远;施生旭;;基于AHP的福建省服务业竞争力综合评价分析[J];福州大学学报(哲学社会科学版);2011年01期
3 黄山;柏琼;;项目决策方案的多级模糊综合评价[J];兰州交通大学学报;2008年06期
4 张华;王东明;王晶日;吕波;;建设节水型社会评价指标体系及赋权方法研究[J];环境保护科学;2010年05期
5 包慧娟;李振山;王涛;;沙漠化地区可持续发展评价:Ⅱ.应用[J];中国沙漠;2006年03期
6 李学平;用层次分析法求指标权重的标度方法的探讨[J];北京邮电大学学报(社会科学版);2001年01期
7 祁玉龙;;基于层次分析法的绩效考核体系研究[J];西安工程大学学报;2008年03期
8 王坤;;上市公司董事会治理评价模型设置[J];经营管理者;2011年20期
9 仇晓辉;余万军;;基于AHP方法的土地价格影响因素分析[J];经济研究导刊;2010年25期
10 燕洪国;严复海;;EXCEL层次分析法模型在平衡计分卡指标中的研究与应用[J];财会通讯(学术版);2005年11期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 赵宝利;邓春光;;水污染事故造成的损失中各指标影响程度的确定[A];地下水开发利用与污染防治技术专刊[C];2009年
2 汤新华;;农业产业化龙头企业绩效评价指标体系的构建[A];中国会计学会2007年学术年会论文集(下册)[C];2007年
3 冯伟;;浅谈AHP方法在公路管理处绩效考核中的应用[A];中国高速公路管理学术论文集(2009卷)[C];2009年
4 傅新平;解斌;;基于综合赋权的城市交通指数评价法[A];2007第三届中国智能交通年会论文集[C];2007年
5 王铁;贾定夺;;基于层次分析法的灭火救援指挥效能评估技术[A];第十届中国科协年会论文集(一)[C];2008年
6 符传君;;海南省水资源配置决策的层次分析法模型研究[A];中国水利学会2006学术年会暨2006年水文学术研讨会论文集(水文水资源新技术应用)[C];2006年
7 王训国;丁永生;游艳琴;邵世煌;;居住区环境质量评价体系的构建及其应用[A];第六届中国青年运筹与管理学者大会论文集[C];2004年
8 李振青;路彩霞;;长江中下游分汊河段支汊衰变因素探讨[A];中国水利学会第三届青年科技论坛论文集[C];2007年
9 栗文国;刘志民;杨珠;庞彦军;;指标区分权重及其应用[A];第九届中国青年信息与管理学者大会论文集[C];2007年
10 郭玲霞;马才学;;基于AHP的土地利用总体规划实施评价——以长沙市为例[A];2008年中国土地学会学术年会论文集[C];2008年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 江山高杰;环保政绩考核震撼“一把手”[N];中国环境报;2007年
2 良嘉;日本微型住宅市场升温[N];中国企业报;2007年
3 ;新竞拍制度:竞地价还要竞房价[N];经济视点报;2006年
4 郭松民;土地经难念是个好现象[N];今日信息报;2006年
5 于夕;陆家嘴  土地价格走高  转让毛利率提高[N];证券时报;2006年
6 早报地产评论员 李小刚;上海地价新演变[N];东方早报;2007年
7 龙飞;城市发展与地价馅饼[N];中国经营报;2007年
8 钟伟魏伟 王雪;供地规模和囤地成本仍是扭曲房价关键[N];第一财经日报;2007年
9 周明;机构预测明年房价继续上涨[N];中国证券报;2007年
10 商报记者 王健杰;权重后劲不足 管理层积极救市[N];北京商报;2008年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 杨涛;技术灾害的致灾因素分析及其风险评价体系的研究[D];中国地震局地球物理研究所;2007年
2 许洁;转轨期中国电力产业规制研究[D];同济大学;2007年
3 李勇;顾客满意度指数模型及其测评方法研究[D];中国矿业大学(北京);2008年
4 王肖宇;基于层次分析法的京沈清文化遗产廊道构建[D];西安建筑科技大学;2009年
5 陈秀铜;改进低温下泄水不利影响的水库生态调度方法及影响研究[D];武汉大学;2010年
6 王鹏;我国土地价格的形成机理及其与房地产价格的关联性研究[D];吉林大学;2010年
7 罗鑫;公路隧道健康状态诊断方法及系统的研究[D];同济大学;2007年
8 江礼家;大兴沟林业局可持续发展综合评价研究[D];东北林业大学;2008年
9 马小洁;高校院系领导干部和领导班子考核方法研究[D];华中科技大学;2009年
10 刘英平;绿色设计评价方法研究及其在水利机械中的应用[D];河海大学;2005年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 高辉;新疆企业竞争力评价指标体系研究[D];新疆大学;2009年
2 王永敏;建立铁路安全文化建设评价体系研究[D];北京交通大学;2007年
3 陈琦;西藏在役钢筋混凝土梁桥综合状态评估技术研究[D];重庆交通大学;2010年
4 何丽娜;A公司销售人员绩效考核体系应用与实践研究[D];暨南大学;2007年
5 李飞;互通式立体交叉方案比选系统研究[D];东北林业大学;2010年
6 滕仁栋;既有钢筋混凝土结构可靠性评价与预测[D];河北工程大学;2010年
7 王峰;和苑住宅小区项目环境影响评价研究[D];中国海洋大学;2011年
8 陈世状;通信设备制造业竞争力的灰色关联模型及其应用[D];华中科技大学;2006年
9 李莹;城市环境规划方法研究[D];天津大学;2010年
10 王晓艳;绩效考评的模糊综合评判模型研究[D];北京物资学院;2008年
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