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《安徽农业科学》 2006年24期
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基于系统概念的城市土地储备机制研究

杜超  金晓斌  周寅康  
【摘要】:城市土地储备是城市土地利用方式、城市用地供应与需求、城市土地调控政策以及城市土地金融运作等相互结合的综合体,由于其涉及的影响因素众多,且相互之间又存在着复杂的联系,所以应用系统论的观点和方法对城市土地储备进行综合分析与考察,是揭示其相互因素作用和影响的有效方法。笔者从城市土地利用变化和城市土地储备运行入手,根据系统分解原理,将城市土地储备系统划分为城市化与城市可持续发展,城市土地供应与土地需求,城市土地储备实施效应和城市土地储备运作4个子系统,以期为深入剖析城市土地储备制度运作提供方法借鉴。

【引证文献】
中国期刊全文数据库 前1条
1 唐燕;杨皋伶;;重庆市土地市场的发展与对策探讨[J];河北农业科学;2008年03期
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 刘明皓;土地储备经济分析[D];西南大学;2008年
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前6条
1 喻俊华,黄凌翔,谭文兵;城市土地储备筹资渠道研究[J];城市开发;2002年04期
2 戴双兴;土地证券化:城市土地储备制度融资方式的重要选择[J];中国房地产;2004年03期
3 周寅康,李如海,王黎明,黄贤金,张勤;城市国有土地收购储备机制研究[J];南京大学学报(自然科学版);2002年06期
4 黄贤金,谢正栋,胡立兵,陈昌春;土地储备经营与城市经济发展——以南京市为例[J];中国土地;2001年12期
5 金晓斌,周寅康,张鸿辉,殷少美,许彦曦;快速城市化背景下的城市土地储备策略研究——以深圳市龙岗区为例[J];自然资源学报;2005年04期
6 陈卓咏,叶裕民;城市土地储备数量和周期的理论分析[J];中国土地科学;2005年04期
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 周生路;冯昌中;;城市土地储备研究[J];城市与区域规划研究;2008年01期
2 白玉凤;;我国土地储备资产证券化的运行模式探讨[J];当代经济;2009年10期
3 曾向阳;张岳君;陈勇;;城市土地储备模式的经济学分析[J];当代经济(下半月);2007年01期
4 金晓斌,周寅康,徐婷,杜超,许彦曦;城市土地储备潜力评价研究[J];地理与地理信息科学;2005年04期
5 范宇;杨桂山;涂小松;;基于城市扩张的土地储备数量预测研究——以南京市区为例[J];地理科学;2010年01期
6 刘飞鹏;战国强;;城市化背景下城郊森林保护利用的实践与探讨——以深圳市龙岗区为例[J];广东林业科技;2007年04期
7 黄娟;城市土地储备证券化融资的制度障碍及对策[J];中国房地产;2005年04期
8 陈霄;;城市最优区位土地证券化研究及模式设计[J];管理现代化;2008年04期
9 肖君华;;浅论土地储备融资的法律缺陷[J];消费导刊;2008年16期
10 吴燕青;;基于政府主导型的多目标土地储备规模研究——以杭州市为例[J];中国房地产;2012年16期
中国重要会议论文全文数据库 前5条
1 戴双兴;;建立国有土地收益基金的构想——兼论香港土地基金的成功经验[A];2007年中国土地学会年会论文集[C];2007年
2 宋松;;南京年近五年城市土地集约利用评价——基于PSR模型和主成分分析法[A];2008年中国土地学会学术年会论文集[C];2008年
3 范宇;杨桂山;涂小松;;基于城市扩张的土地储备数量预测研究——以南京市区为例[A];2010年中国土地学会学术年会论文集[C];2010年
4 陈燕;;城市土地储备制度绩效的研究——以鄂州市为例[A];节约集约用地 促进可持续发展[C];2005年
5 姜平;;城市土地储备制度存在的问题及其建议[A];土木建筑教育改革理论与实践[C];2008年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 肖教燎;土地政策传导机制与路径的分析与仿真[D];南昌大学;2010年
2 覃事娅;耕地储备理论及实证分析[D];中南大学;2011年
3 李宏志;土地储备资金财务管理:理论归纳、国际经验与改革路径[D];东北财经大学;2011年
4 闵一峰;城市房屋拆迁补偿制度的经济学研究[D];南京农业大学;2005年
5 曾向阳;土地储备决策研究[D];华中农业大学;2006年
6 程红梅;中国当代房地产金融思想发展研究(1978-2005)[D];复旦大学;2007年
7 王吓忠;中国住宅市场的价格博弈与政府规制研究[D];厦门大学;2007年
8 刘明皓;土地储备经济分析[D];西南大学;2008年
9 梁文;城市土地资产证券化融资模式及风险控制研究[D];武汉理工大学;2008年
10 隆宗佐;城市土地资源高效利用研究[D];华中农业大学;2008年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 吴强;中国城市土地证券化研究[D];中南林业科技大学;2009年
2 王犁苑;基于库存控制的房地产开发企业土地储备决策研究[D];浙江财经学院;2010年
3 陈云;土地储备的财务风险评价研究[D];四川农业大学;2011年
4 欧志斌;政府主导型城市土地储备模式研究[D];湘潭大学;2010年
5 刘涛;城市土地储备采购决策分析[D];哈尔滨工业大学;2011年
6 尹震铧;土地储备委托—代理激励机制及库存规模研究[D];南京农业大学;2011年
7 周娟;和谐社会进程中土地财政问题的经济学分析[D];山西大学;2011年
8 余巧奇;转型经济背景下土地与区域经济增长关系研究[D];浙江工业大学;2012年
9 明杰;我国土地收购储备制度研究[D];华中师范大学;2002年
10 刘咏莲;我国城市土地收购储备制度的理论和实践研究[D];南京农业大学;2002年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 徐向华;徐传芳;;试析土地使用中的“以租代征”现象及对策[J];安徽农业科学;2006年16期
2 尤华;;城市土地储备制度:问题·风险与对策[J];安徽农业科学;2006年17期
3 郑丹丹;;市场机制对中国城市土地市场的影响[J];安徽农业科学;2007年02期
4 关巍;;浅析如何规范挂牌出让工作[J];安徽农业科学;2007年10期
5 王国杰,周沿海,廖善刚;土地适宜性评价的GIS实践方法比较研究[J];安徽师范大学学报(自然科学版);2003年03期
6 邵景安;农用地分等定级研究进展[J];成都大学学报(自然科学版);2002年03期
7 王家庭;张换兆;;国外土地储备制度及其借鉴意义[J];上海城市管理职业技术学院学报;2006年04期
8 刘明皓;罗小波;田水松;;农用地价值构成与征地补偿机制探讨[J];重庆邮电学院学报(社会科学版);2006年03期
9 张宏斌,贾生华;城市土地储备制度的功能定位及其实现机制[J];城市规划;2000年08期
10 李明月,胡竹枝;关于我国城市土地储备制度的几点认识[J];城市开发;2002年07期
中国博士学位论文全文数据库 前2条
1 黄绿筠;中国城市土地供给管理研究[D];华中农业大学;2005年
2 杨军;土地储备风险管理的研究[D];同济大学;2006年
中国硕士学位论文全文数据库 前3条
1 王保信;土地储备制度及其法律思考[D];西南政法大学;2004年
2 张友志;关于我国城市土地储备制度的思考[D];重庆大学;2004年
3 吕小彪;信息化快速发展时期的城市土地增值问题研究[D];华中科技大学;2005年
【二级引证文献】
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 李宏志;土地储备资金财务管理:理论归纳、国际经验与改革路径[D];东北财经大学;2011年
中国硕士学位论文全文数据库 前4条
1 王彦美;城市土地供应方式、数量与房价的关联性研究[D];西南大学;2011年
2 刘璧蓬;我国土地储备法律制度研究[D];西南政法大学;2011年
3 尹震铧;土地储备委托—代理激励机制及库存规模研究[D];南京农业大学;2011年
4 汪维力;高房价背景下的土地储备制度创新研究[D];浙江工商大学;2012年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 邵德华;城市土地储备制度资金支持体系的构建[J];中国房地产;2002年06期
2 孔凡文 ,曲长令;土地收购储备资金来源问题探讨[J];中国房地产;2003年02期
3 杨继瑞,朱仁友;建立城市土地储备制度的探讨[J];管理世界;2002年03期
4 白淑军,李宪坡;我国土地储备制度研究进展综述[J];湖北大学学报(哲学社会科学版);2004年03期
5 张宏斌,贾生华;试论城市土地证券化及其运作模式[J];杭州师范学院学报;2000年05期
6 徐旭初;次等级土地开发贷款证券化[J];经济问题探索;2002年04期
7 韩南生,周寅康,陈勇;论城镇国有土地年租制[J];南京大学学报(自然科学版);2000年06期
8 刘兆云,李文玉;论土地储备资金的筹集[J];社会科学辑刊;2003年01期
9 明杰,姚宏善;城市建设资金渠道的创新: 城市土地证券化[J];中国房地产金融;2001年10期
10 陈平;土地储备贷款风险分析[J];中国房地产金融;2003年01期
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 赵水阳;;加快修订《办法》为土地储备提供法律保障——《绍兴市区土地储备办法》修订所思[J];浙江国土资源;2009年05期
2 秦兵;土地储备制度九大弊端[J];商务周刊;2003年15期
3 李妍华;推行土地储备制度与城市建设发展[J];广西社会科学;2004年12期
4 都玲;浅谈我国土地储备制度对房地产的影响[J];国土资源科技管理;2004年06期
5 张君卓;;土地储备银行融资的政策困境[J];中国房地产;2007年07期
6 王永红;;为调控土地市场助力——解读《土地储备管理办法》[J];国土资源;2007年12期
7 郑江虹;土地储备制度——城市土地资源配置最优化的有效手段[J];当代建设;2002年03期
8 刘新芝;张维;;土地储备资金运行中存在的风险[J];经济研究参考;2006年15期
9 张红伟;;关于县域土地储备制度的思考[J];河南农业;2007年24期
10 季朗超;土地储备制度与开发企业对策研究[J];国土经济;2003年09期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 酆明;李习彬;;系统动力学在军械供应系统研究中的应用[A];系统工程与可持续发展战略——中国系统工程学会第十届年会论文集[C];1998年
2 甄富允;杜国志;;系统动力学在决策支持系统中的应用[A];复杂巨系统理论·方法·应用——中国系统工程学会第八届学术年会论文集[C];1994年
3 张利娟;金丹;;基于系统动力学的供应链联合库存研究[A];第12届全国信息管理与工业工程学术会议论文汇编[C];2008年
4 裴伟民;刘树安;徐梅;徐绍良;李长辉;;系统动力学——复杂问题决策的工具[A];科学决策与系统工程——中国系统工程学会第六次年会论文集[C];1990年
5 朱敏;严广乐;;我国通货膨胀问题的系统动力学探讨[A];科学决策与系统工程——中国系统工程学会第六次年会论文集[C];1990年
6 徐鉴;;时滞诱发的系统动力学行为分析[A];第二届全国动力学与控制青年学者研讨会论文摘要集[C];2008年
7 袁潮清;刘思峰;郭本海;;中国能源经济系统的系统动力学建模与仿真[A];第十三届中国管理科学学术年会论文集[C];2011年
8 王其藩;蔡雨阳;贾建国;;回顾与评述:从系统动力学到组织学习[A];面向复杂系统的管理理论与信息系统技术学术会议专辑[C];2000年
9 王其藩;姚志平;;系统动力学与浑沌理论[A];科学决策与系统工程——中国系统工程学会第六次年会论文集[C];1990年
10 韩九强;杜行俭;吴彩玲;孙国基;;智能决策支持系统中通用系统动力学仿真软件的研制开发[A];1994中国控制与决策学术年会论文集[C];1994年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 王泽红;多频率频道时代的运营机制和管理创新[N];中华新闻报;2005年
2 ;增强企业活力推行公司化管理[N];中国邮政报;2005年
3 固安县供电局 张烨华;以服务客户为中心建立新的运营机制[N];廊坊日报;2009年
4 丰旭升;谷城县建立城镇土地运营机制[N];农民日报;2002年
5 赵刚;一份代表建议与一个行业的走向[N];中华建筑报;2007年
6 陈天翔;上海酝酿建立 “个人税延型养老保险运营机制”[N];第一财经日报;2007年
7 刘晓鹏;风险投资需要规范和引导[N];经济日报;2000年
8 叶小钟 罗瑞雄;工会资产保值增值成热议话题[N];工人日报;2006年
9 本报记者 郭利军;健全机制 加强管护 保证成活率[N];忻州日报;2007年
10 武自然;天津:初步建立污水处理运营机制[N];经济日报;2008年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 何建伟;基于系统动力学的城市交通流网络管控系统分析与建模[D];河北工业大学;2009年
2 薛晓川;含隐变量的生物系统动力学:从单分子到细胞[D];清华大学;2009年
3 范智慧;油藏管理系统理论模型研究[D];中国石油大学;2010年
4 曲然;区域创新系统内创新资源配置研究[D];吉林大学;2005年
5 潘军峰;流域水环境承载力理论及应用[D];西安理工大学;2005年
6 邱德华;区域水安全战略的仿真评价研究[D];河海大学;2006年
7 康春;中国城市土地储备制度运行机制研究[D];华中科技大学;2006年
8 王彬;基于系统分析的住房公积金供需均衡研究[D];西安建筑科技大学;2008年
9 邓永翔;基于系统动力学的江西电子信息产业发展模式研究[D];南昌大学;2008年
10 彭岷;基于系统动力学的应急物资补货决策模型研究[D];电子科技大学;2012年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 程严晖;基于系统动力学的连锁超市配送效率研究[D];北京物资学院;2011年
2 刘爽;基于系统动力学的物流业与产业结构关系研究[D];大连海事大学;2010年
3 武翀宇;基于系统动力学的图书物流仿真研究[D];北京交通大学;2010年
4 徐海艳;基于系统动力学的易变质品供应链收益管理仿真研究[D];西南财经大学;2010年
5 严武元;基于系统动力学的工业企业物流研究[D];武汉理工大学;2003年
6 梁震宇;基于系统动力学的供应链合作竞争仿真研究[D];上海海事大学;2004年
7 张勇;港口投融资决策系统动力学模型研究[D];大连海事大学;2004年
8 王鹏飞;基于系统动力学的产销两级供应链库存控制仿真研究[D];重庆大学;2010年
9 李艳珍;基于系统动力学的GS公司物流策略选择研究[D];江西理工大学;2011年
10 张力菠;基于系统动力学的管理决策建模研究[D];南京理工大学;2002年
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