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《四川建筑科学研究》 2008年04期
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模糊综合决策结合德尔菲法判定房屋成新率

刘桂宏  谭大璐  张婷婷  
【摘要】:在一般的估价实务中,房地产估价师都是根据有关房屋完损等级评定标准,通过对房屋结构、装修、设备3个重要组成部分的完好、损坏程度的实际观察,结合评估经验,得出估价对象的成新率。但是,对于大型的、比较复杂和可比实例少的估价对象,很难通过经验判断用具体的数据来描述其成新率。本文引用了模糊综合决策模型结合德尔菲法分析确定房屋成新率,可以有效地减少传统方法中的主观性,对建筑物成新率进行定量评判。

【引证文献】
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【共引文献】
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【同被引文献】
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【二级引证文献】
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7 孟朝晖;;堤防整险加固工程防洪效益分析方法的探讨——运用溃口几率结合德尔菲法分析防洪效益[A];第三届湖北科技论坛水利分会场学术研讨会论文集[C];2005年
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中国重要报纸全文数据库 前10条
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