| | | | | 海外基金不是房地产企业的救命稻草 | | | 滕健 | | | <正>2003年6月央行121文件出台是 房地产业的一个分水岭。因为121文件 要求,开发商的自有启动资金由原来的 20%～30％上升到40％～50％,,企业资 金缺口大增;而且,同年7月开始的土 地招标,使得士地价格大幅度上涨,涨 幅高达30％～50％,并要求企业在6～ 12个月内付清;再加上2004年经济形 势趋热,国家开始严格控制房地产企业 的贷款。几重夹击,房地产企业融资空 前困难,不得不考虑其他融资方式,这 时海外基金对他们来说就是及时雨。海 外基金拥有雄厚的资金实力,也一直在 寻找好的投资机会,此背景促成了内地 房地产商与海外基金之间建立起伙伴关 系。但是,海外基金是不是房地产企业 的救命稻草?能否担起我国房地产融资 创新的重任?
【分类号】：F293.3
【DOI】：cnki:ISSN:1008-6196.0.2005-04-027
【正文快照】：
2003年6月央行121文件出台是 房地产业的一个分水岭。因为121文件 要求,开发商的自有启动资金由原来的 20%一30%上升到40%一50%,企业资 金缺口大增;而且,同年7月开始的土 地招标,使得土地价格大幅度上涨,涨 幅高达30%一50%,并要求企业在6一 12个月内付清;再加上2004年经济形 势 | | |  推荐 CAJ下载  PDF下载 | | | CAJViewer7.0阅读器支持所有CNKI文件格式，AdobeReader仅支持PDF格式 |
|
|
