《中国法学》1995年05期 加入收藏    获取最新    二重买卖的法律问题研究——最高人民法院(1993)经上字第32号民事判决评析   耀振华   　　<正> 一、问题的提出 最高人民法院(1993)经上字第32号民事判决认为:在××公司与××中心买卖关系存续期间,就同一标的物又与××书店签订的房屋产权转让协议,应属无效。嗣后××公司在诉讼期间,将已被法院查封的诉讼标的物又擅自再次出卖给××政府,该房屋产权转让协议亦应无效。 上述判决,××公司将同一标的物,即房产连续卖给××中心、××书店、××区政府,“一女三嫁”,均被认定为无效。分析认定无效的原因,一为二重买卖而无效;一为买卖 【作者单位】：四川省高级人民法院 【分类号】：D920.5 【DOI】：cnki:ISSN:1003-1707.0.1995-05-015 【正文快照】： 　　一、问题的提出 最高人民法院(1993)经上字第32号民事判决认为:在××公司与××中心买卖关系存续期间,就同一标的物又与××书店签订的房屋产权转让协议,应属无效。嗣后××公司在诉讼期问.将已被法院查封的诉讼标的物又擅自再次出卖给××政府,该房屋产权转让协议亦碰无效。 上述判决,××公司将同一标的物,即房产连续卖给××中心、××书店、××区政府.“一女三嫁”,均被认定为无效。分析认定无效的原因,一为二重买卖而无效;一为买卖标的物被法院查封而无效。笔者认为,买卖被法院查封的标的物当属无效无疑,但因二重买卖认定为无效尚有…   推荐 CAJ下载           PDF下载   CAJViewer7.0阅读器支持所有CNKI文件格式，AdobeReader仅支持PDF格式   【参考文献】   共（2）篇    中国期刊全文数据库 找到 2 条   1 谢庄,王彤; 产权变更登记不是商品房买卖合同成立的要件 [J];法律适用; 1994年07期 2 张楚; 论产权移转登记在房屋买卖中的效力 [J];法律科学-西北政法学院学报; 1992年04期   【引证文献】   共（5）篇    中国期刊全文数据库 找到 4 条   1 廖兴存; 论房屋二重买卖的法律规制 [J];江苏警官学院学报; 2006年01期 2 陈鸣; 商品房买卖合同的几个法律问题 [J];西南农业大学学报(社会科学版); 2004年04期 3 王轶; 论一物数卖——以物权变动模式的立法选择为背景 [J];清华大学学报(哲学社会科学版); 2002年04期 4 于东辉,王晓丹; 论不动产物权变动中债权和物权的保护 [J];山东社会科学; 2005年08期  中国优秀硕士学位论文全文数据库 找到 1 条   1 姚万朝; 不动产一物数卖法律问题研究 [D];郑州大学; 2007年   【共引文献】   共（1）篇    中国优秀硕士学位论文全文数据库 找到 1 条   1 王维拉; 论物权行为的无因性 [D];中国社会科学院研究生院; 2003年   【同被引文献】   共（22）篇    中国期刊全文数据库 找到 10 条   1 论侵害债权制度 [J];法学; 1997年06期 2 李茂年; 房屋双重买卖的法律问题探讨 [J];中国房地产; 2001年07期 3 王静; 房屋重复买卖问题研究 [J];法律适用; 2005年02期 4 赵冀韬; 论房屋买卖中第三人保护规则及我国现行法之反思——以两起房屋买卖纠纷为对象 [J];法学; 2001年12期 5 韩世远; 债权人撤销权研究 [J];比较法研究; 2004年03期 6 王咏霞; 论不动产物权变动中债权和物权的保护——兼论“一房二卖”问题 [J];法学评论; 1998年02期 7 弗兰克·费拉利,田士永; 从抽象原则与合意原则到交付原则——论动产物权法法律协调之可能性 [J];比较法研究; 2001年03期 8 王利明; 美国惩罚性赔偿制度研究 [J];比较法研究; 2003年05期 9 徐洁; “一房二卖”现象的法律防范 [J];法学; 2003年01期 10 王尧华; 也谈城镇私房买卖合同的生效问题 [J];律师世界; 1995年01期   【二级引证文献】   共（19）篇    中国期刊全文数据库 找到 6 条   1 孙大伟; 我国民法对一物数卖的法律规制 [J];长春工程学院学报(社会科学版); 2005年01期 2 刘洁,李煜; 浅谈不动产交易中第三人保护问题研究 [J];南京财经大学学报; 2005年05期 3 刁其怀; 论特定物债权债权人的撤销权 [J];社科纵横; 2005年02期 4 杨欣; 论预告登记制度对一物数卖的应对 [J];通化师范学院学报; 2006年03期 5 唐慧; 论我国现行立法背景下的物权变动模式 [J];法学论坛; 2005年04期 6 曾文忠,刁其怀; 双重买卖中的几个问题 [J];西南民族大学学报(人文社科版); 2005年03期  中国优秀硕士学位论文全文数据库 找到 10 条   1 阳朝锋; 债权让与法律模式研究 [D];湘潭大学; 2005年 2 刁其怀; 双重买卖法律问题研究 [D];四川大学; 2005年 3 王瑛; 论房地产开发中的利益失衡现象及法律制度完善 [D];福州大学; 2006年 4 姚万朝; 不动产一物数卖法律问题研究 [D];郑州大学; 2007年 5 高峰; 商品房二重买卖问题研究 [D];兰州大学; 2007年 6 吴暇; 论物权变动中第三人利益的保护 [D];延边大学; 2006年 7 肖桢怡; 预告登记制度的架构设想 [D];四川大学; 2006年 8 黄东斌; 信托财产权研究 [D];四川大学; 2003年 9 杨海涌; 论交付在不动产物权变动中的法律效力 [D];湖南师范大学; 2005年 10 王历胜; 不动产二重买卖法律问题研究 [D];南昌大学; 2006年   【读者推荐文章】   共（10）篇     1 喻敏; 论男女平等的宪法原则在“民事领域”内的直接效力[J]; 中国法学; 1995年06期; 104-108 2 陈旭琴; 《拾包人状告丢包人》一案判决评析——兼谈建立悬赏广告法律制度[J]; 中国法学; 1995年04期; 112-114 3 陈光中,熊秋红; 刑事诉讼法修改刍议(下)[J]; 中国法学; 1995年05期; 86-92 4 徐永康; “儒家义利观与市场经济”讨论会综述[J]; 中国法学; 1995年05期; 126 5 龙梁; 上海手表厂钻石金表违约案判决评析[J]; 中国法学; 1995年03期; 106-108 6 张肇群; 新的海外融资方式及其法律问题[J]; 中国法学; 1995年05期; 75-81 7 陈安; 台商大陆投资保险可行途径初探[J]; 中国法学; 1995年05期; 93-104 8 童之伟; 公民权利国家权力对立统一关系论纲[J]; 中国法学; 1995年06期; 15-23 9 徐开墅,郑孝平; 论投资基金的法律机制[J]; 中国法学; 1995年06期; 64-71 10 裴丽萍; 论债权让与的若干基本问题[J]; 中国法学; 1995年06期; 72-78   【相似文献】    中国期刊全文数据库   1 耀振华; 二重买卖的法律问题研究——最高人民法院(1993)经上字第32号民事判决评析 [J];中国法学; 1995年05期; 105-111 2 胡通碧; 论出卖人的权利瑕疵担保 [J];律师世界; 1997年06期; 2-4 3 姜亚兰; 为何痛失胜诉权 [J];光彩; 2004年03期; 46 4 邓文星; 浅谈不动产期待权 [J];中国司法; 2002年05期; 38-39 5 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 [J];中华人民共和国最高人民法院公报; 2003年03期; 9-11 6 戴和平; 特快专递迟到可以退房吗? [J];楼市; 2006年18期; 255 7 夏添 ,索远宏; 大水冲走你家牛,为啥要让俺承担 [J];农民致富之友; 2003年09期; 31 8 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 [J];中外房地产导报; 2003年12期; 56-58 9 李芬; 德国新买卖合同法中的瑕疵担保责任制度评析 [J];德国研究; 2003年03期; 59-64+80 10 詹启智; 双倍赔偿 买受人的权力不打折——从北京一个判例说起 [J];中国房地产; 2003年11期; 65-68  中国优秀硕士学位论文全文数据库   1 白小平; 中国古代买卖契约研究 [D];兰州大学; 2006年 2 孟春燕; 分时度假权属问题研究 [D];内蒙古大学; 2006年 3 马晨英; 在建工程抵押中的权利冲突问题研究 [D];中国政法大学; 2006年  中国博士学位论文全文数据库   1 董学立; 美国动产担保制度研究 [D];山东大学; 2006年  中国重要报纸全文数据库   1 何志 任明哲 （河南省南阳市中级人民法院）; 二重买卖的认定 [N];人民法院报; 2001年 2 杨自强; 关于私有房屋二重买卖效力的法律问题 [N];人民法院报; 2002年 3 杨善明 周志豪; 拖延货款 看你咋办 [N];山西经济日报; 2003年 4 赵建英; 一物二卖纠纷之处理 [N];河北法制报; 2001年 5 热线原声读者 王先生; 购房合同协商不成定金是否应退? [N];北京日报; 2006年 6 王玲; 应对“分期不付款”的两条对策 [N];北京法制报; 2003年 7 “我住的，不是先前我看的。” [N];扬州日报; 2005年 8 我能向开发商索赔吗 [N];深圳法制报; 2003年 9 杨晓 庄春青; 交房条件要有约定 [N];西部时报; 2004年 10 广东商盾律师事务所 罗如洪 朱启珍 律师; 一房两卖 房屋归谁？ [N];深圳法制报; 2003年

相关期刊  >  比较法研究  >  电子知识产权  >  法律科学-西北政法学院学报  >  法律与生活  >  法商研究  >  法学  >  法学评论  >  法学研究  >  法制与社会发展  >  环球法律评论  >  检察风云  >  金陵法律评论  >  人民司法  >  现代法学  >  政法论坛  >  政治与法律  >  中国法学  >  中国海商法年刊  >  中华人民共和国最高人民法院公报  >  中外法学  相关机构  > 四川省高级人民法院  > 湖北省第八律师事务所  > 光彩  > 中国司法  > 中华人民共和国最高人民法院公报  > 《楼市》  > 高级律师  > 农民致富之友  > 中外房地产导报  > 南京大学法学院中德法学研究所  > 上海浦东电子出版社  相关作者  > 耀振华  > 姜亚兰  > 戴和平  > 索远宏  > 詹启智  > 胡通碧  > 邓文星  > 夏添  > 李芬